关于汉堡足球的一些问题

晚上好，我有几个关于[WK-Hamburg]的问题 :):
如果你们能回答其中的几个问题，那就太好了 ;)

1. 一个6口之家的自用住宅总居住面积不应超过166.65平方米，扣除10%后为149.985平方米，这是正确的吗？对于6口之家来说，这个计算是不是有点紧张？是否有可能存在例外情况，仍能获得资助？大多数房屋在这个面积范围内通常只设有一个客厅、一个父母卧室和两个卧室，对于6个人来说会导致空间不足。只有达到大约180平方米的居住面积，空间需求才能得到满意的满足。

2.1 完全带地下室的地下室算作居住面积吗？地下室将会加热，因为计划设立一个大型爱好室、储藏室和家庭工作室。

2.2 那么有顶棚的露台怎么样？它也算作居住面积吗？在这方面是否有较宽松的规定？毕竟如果露台的一部分也计入居住面积，居住面积会更加紧张。

3. 建房总费用大约不超过380,000欧元，这是否也包括地价？
如果包含，当地价是在建房之前单独购买且可能已经付清的情况下，如何处理？
此外，汉堡的地价非常高，这导致一个6口之家建房的全部建筑附加费用（不含地价）平均不得超过230,000-250,000欧元，这几乎是不可能的。

4. 如果孩子从事轻微的兼职工作并同时在读大学，这部分收入是否仍会计入家庭收入？

5. 考虑收入水平，0.6%的利率具体是如何调整到市场利率水平的？如果四年内收入没有变化，利率会如何变化？

6. 是否所有要求和规则都非常严格执行，还是有一些小的例外或特殊规定？问题在于，德国6口之家比较少见，特别是有较大孩子超过18岁开始读大学时，需求较大的空间和安静环境，除了一个客厅和一个父母卧室外，还需要4个儿童房，但按受限的规定这是根本无法实现的。即使3个儿童房也很困难。

致意

Spiderschwein

你好，

嗯，在我看来，直接问WK-Hamburg不是最简单的吗？:confused:
他们也是专家。

此致敬礼

你好，

1. 一个自用房屋的总居住面积对于6口之家不应超过166.65平方米，扣除10%后为149.985平方米，对吗？对于6口之家来说，这个计算是否偏紧？是否有可能存在例外，仍然可以获得补助？大多数房屋在这个面积范围内通常只有一个客厅、一间父母卧室和两间卧室，这对于6个人来说会导致空间不足。只有达到大约180平方米的居住面积时，空间需求才能令人满意地得到满足。

除了有很多漂亮且巧妙的设计方案外……你有没有想过这些补助金是来自公众的钱包，并非用来资助个人偏好？

2.1 完全地下室的地下室是否算入居住面积？地下室将被加热，因为计划设立一个大型兴趣室、储藏室和家务间。

如果在建设部门申报为居住空间，当然算入居住面积！即使只是普通地下室，相关审批部门也会对此有所顾虑。

2.2 有顶棚的露台呢？它也计入居住面积吗？对此是否有较宽松的规定？毕竟如果露台部分也计入居住面积，面积会更紧张。

按三分之一计算——类似出租公寓中，如果露台像阳台一样设计，否则不算。

3. 房屋建设总成本应不超过约380,000欧元，这是否也包括土地价格？如果土地在建房前已单独购买并可能已经还清，如何处理？此外，汉堡的土地成本很高，导致一个6口之家房屋的所有建筑附加费用（不含土地）平均不得超过230,000-250,000欧元，这几乎是不可能的。

是的，总成本总是指土地、房屋及附加费用。各联邦州对此处理方式不同；如果土地已作为自有资本存在，你需要咨询汉堡相关部门。

4. 如果孩子兼顾兼职工作和学习，这部分收入是否仍计入家庭收入？

如果在允许范围内，依我看不算；超过则算。

6. 所有要求和规则是否都非常严格执行，还是在某些方面有小的例外或特殊规定？难点在于，六口之家在德国较为罕见，特别是18岁以上的大孩子开始学习后，需要更多空间和安静环境，除了客厅和父母卧室，还需4间儿童房，但根据有限规定这是不可能的。即使是三间儿童房也非常困难。

重申：没有人比别人更平等。有时我怀疑我父母以前是怎么解决的……

你不能希望以公众的代价建房，还提出要求公众配合你的不合作态度 :confused:

此致敬礼