带有独立公寓的单户住宅，目前适合2名成人，计划有孩子

选择一个现成的GU户型图（我现在不太了解所有供应商……Gussek Haus，Bien-Zenker，Town & Country，还有不知道哪个）

“weiß der Geier” 大概是一个地区性的供应商，我会更倾向于选择它，而不是那些（伪）全国性的知名品牌——无论是“实心建造”还是“预制”建筑。

我不是这方面的专家，但我想问：如果我年纪很大/体弱多病/不管怎样，甚至连楼梯升降机都用不了，那我还能住在那个房子里吗？或者说，这样做还有意义吗？

我看到我祖父母家里有24小时护理人员，因为他们不想进养老院，而且这只能在房子无障碍程度较好的情况下实现。楼梯升降机在这种情况下已经用不了了。或者，即使希望不会发生，万一发生意外（暂时）需要轮椅的时候。哪怕只是腿骨折，也会很庆幸有一楼的卧室。

我看到一个大约宽14米，长8米的设计图。
（每层大约110平方米的居住面积）
如果我们给设计图加上一些厚实且有隔热效果的外墙，外部尺寸大约是14.8 x 8.8米。

感谢提醒墙体厚度。

所以才说“试验”设计图。

这两者并不互斥。
但正如现在所见，其中一个工作岗位只是有限度的抗风险，我说的不是护理工作。

这也是预算定得比较低的原因，根据银行顾问的说法，预算还有很大提升空间。

这是最近在本话题中出现的（比较靠后的位置）：

感谢链接。

面积或许相同，但你们真的还需要多少空间？
如果你在相同的外部尺寸下去掉套房，已经能节省很多空间！“嗖”一下，就省了10万欧元（参照ypg的计算）。

希望你们能够合理选择：不，我们不需要那么多。
如果房子不是自己的——独有的房子，那拥有它有什么意义？

我们也倾向于不需要。也是因为这个原因，我在这里发起讨论，希望能得到更多不同的观点。毕竟有时候自己就会越想越迷惑。

而且我们原本打算在复活节假期看成品房，但现在实现不了了。只能先看目录，慢慢思考。

谢谢大家!!!

“天知道” 肯定是个地方供应商，我比起那些（伪）全国性的知名品牌更倾向于它们——无论是“实心结构”还是“预制”房屋。

你真傻！
我说过我不太懂，所以我只想到了那些我以前在哪儿听过名字的公司。

还有……地方供应商是不是有目录或者在线户型图？我的想法是 先看看户型图，等以后还能去样板房或者地方供应商那里看看再说。

你真笨！

我知道！
我觉得“谁知道呢”这个表达相当合适，能很好地代表那些由业主经营的区域性从毛坯到交钥匙工程的建筑商，他们没有请“品牌设计师”为公司命名，而是简单地叫做“Massivbau Schmitz”、“Vinzenz Huber & Sohn”或类似的名字。因为你根本不需要去找“Peter von Frosta”——与现实市场参与者的相似纯属巧合——实际上他们也没更棒，只是他们的市场营销部门更厉害而已。

那么……区域性的建筑商有目录或在线平面图吗？我的想法是，让 先看看这些平面图，直到重新可以参观样板房或区域供应商为止。

是的，他们中有很多拥有自己建筑方案的（PDF）目录，我通常喜欢称呼这些方案为“Janet 135”、“Franzi 140”之类。而且这些目录在线上也可以查看——就在那些通常由邻居小子编程、没什么光鲜亮丽的网站上（因为区域性建筑商并不会大范围炒作互联网，更愿意把钱投入到他们每四年租的新款福特Transit工具车上）。这些公司的工地管理员最近还参加了两个月前最新的砂浆施工培训，所以首页上写着“2017新年快乐”也没关系（总比相反的情况好！）。 ：告诉我你的邮编区域，我帮你看看有哪些建筑商在附近。

一个聪明的人曾对我说过：对于一个每年使用10到20次的客房的费用，可以让客人一辈子住酒店房间。这绝对不划算！
情况与附属套房完全相同。

你不想稍微活跃一下你自己的主题吗？你没有回答那些平凡但重要的问题…

最后要达到多少平方米？预算是不够的，上面写着包括设备… 30万……？！附加费用怎么办？

这句话：

这也导致了相对较低的预算，据银行顾问说还有很多提升空间。

令人困惑。具体来说，低预算是哪里来的？如果你的银行顾问为你设定了每月负担，这对你有什么帮助？这应该由你自己规定！这里有人计算给你看了，你的计划不会紧张，而是会远远超出预算……难道钱不是问题？那为什么还列出30万，而不干脆写“无所谓”呢？