现在是完成建筑融资还是等待的合适时机，经验如何？

我也觉得还款比例太低了。

为什么？30岁开始贷款的话，没有特别还款，35年后退休就还清了。他们两个现在才33岁和27岁。

不过贷款金额又很高。要最终做出判断，必须把收入和贷款金额对比一下。
然后可能可以问问，为什么还款比例定得这么低。

还款比例本身并不低。以目前的利率水平来看，大约是3%的还款比例，三年前利息不到1%的时候。

我们别自欺欺人了：那5%的特别还款必须先有钱才能用。毕竟买房子时，13薪或14薪大多用在别处，不会拿来做特别还款。

有近50万自有资金，而且目前净收入大概超过6000（扣除公司用车后），偶尔做些特别还款也是可以的。

为什么？三十岁开始贷款的话，没有额外还款，三十五年后就能还清贷款，正好退休。他们两个人现在才33岁和27岁。
还款本身并不低。以目前的利率水平来看，大约相当于三年前利率不到1%时的3%还款率。
有接近50万的自有资金，目前税后收入大约超过6000（扣除公司车），偶尔进行额外还款也是可以的。

三千净收入男性，三千多净收入女性，如果我没看错的话？如果计划是双职工无孩家庭，一切都轻松可行。一旦有了孩子，这个结构就会崩溃，因为夫妻双方带薪育儿假工资收入，刚好或者根本无法支付贷款。
现在是新房子，相对来说以后只需少量维护。但是仍然会不断有投资需求（平台，花园，其他家具等购置）。

我们今年还会完成，目前为2.65%。

是的。有时我也会想，有些人到底生活在哪个平行宇宙，或者说当收入处于上三分之一时，生活是多么拮据……

6000块听起来很多……但也只是当两个人的时候而已。一旦有了孩子和房子，而且在搬进去后许多年里不断需要“用钱”，那就相当少了，尤其是当一部分收入被扣除和/或根据不同联邦州，孩子看护的费用高得离谱的时候。

6000块砖听起来很多……但只有两个人的时候才会觉得很多。一旦有了孩子和房子，而且在搬进去后的很多年里一直“需要”东西，那就相当少了，特别是收入的一部分会减少，或者根据联邦州不同，儿童照料费用还会非常高。

我也会这么计算，看看一个人的收入最多能撑多久，月底能不能达到收支平衡。
不过，我对儿童照料这点看得没那么严格。实际上，托儿所开始的时候，女士通常是做兼职的。

这取决于你住在哪个联邦州。
我们目前为两个孩子每月支付31欧元，因为大女儿上课后托管，第二个孩子免费照看……
在汉诺威，我们为第一个孩子在托儿所每月支付370欧元，来自巴伐利亚的同事告诉我，每个孩子每月高达500欧元。

这部分费用可以通过税收抵免大约三分之二地部分返还，当然。

但妻子收入也因此减少，因为在6小时的照看时间内只能工作4小时。其余时间用来接送、换衣服、上班等。