各工种占建筑总费用的百分比

你好，

计划是建造一栋采用坚固结构的新建筑。

我已经收到了同一家建筑公司的两个报价，一个是交钥匙工程的报价，另一个是仅包含[ Rohbau ]的报价。

这两个报价都以相同的[ Grundriss ]为基础。

是否有关于各个工种（[ Rohbau ], 电气，供暖等）在总建筑费用中所占比例的经验数据？

谢谢您的信息。

你好，

计划是采用砖混结构的新建住宅。

同一家建筑公司已经给我提供了一个交钥匙工程的报价，也有一个“仅”包含主体结构的报价。

两个报价都是以相同的平面图为基础。

有没有关于各个工种（主体结构、电气、暖气等）在总造价中所占比例的经验数据？

谢谢信息

这也让我感兴趣。这里有人有相关信息吗？

只有在多个报价具有相同服务范围的情况下，才能进行有意义的比较。因为建筑物实在太不同了。毛坯工程通常花费六位数，因此10%的不准确等同于1万欧元甚至更多。这样没人能进行比较，更不用说报价了。比如，有地下室的毛坯工程费用明显高于没有地下室的。整体墙体明显比使用灰砂石墙体更贵，因为后者另外还需加外墙保温系统，但这不属于毛坯工程范围。询问“毛坯工程费用”时，这些差异在数万欧元的范围内浮动。这样做没有意义。

三个相同平面图的报价在我们这里得出的平均值如下（各供应商在个别工种上最多相差3%，但整体非常均匀）：

Baustelleneinrichtung 1,6%
Erdarbeiten 0,9%
Bodenplatte 9,4%
Erdgeschoss 16,5%
Schornstein 1,4%
Dachstuhl 6,8%
Eindeckung 9,1%
Klempnerarbeiten 1,6%
Dach - Schalung 0,0%
Fenster 7,7%
Trockenbau 4,9%
Estrich 1,7%
Innenputz 3,8%
Innentüren 1,0%
Heizung 9,1%
Lüftung 3,9%
Sanitär 3,2%
Elektro 3,0%
Fliesen 3,4%
Klinker 11,1%
100,0%

每个工种（毛坯工程、电气、暖气等）在建筑总成本中的比例有没有经验数据？

没有，这样的数据不可能存在——即使是针对某一特定类别（例如独立式单家庭住宅120至130平方米）也不行，因为每个人的需求都不同，无论是毛坯还是精装修。你收集的像#4那样的例子越多，它们的平均值越可能接近你后来实际的“现状”，但说实话，没有保证。

精装修的差异比毛坯大得多。即使是在瓷砖和卫具上，不同价格档次之间的口味也大相径庭。电气也是一个广泛的领域，价格杠杆很大。比如我不在意设计师灯具，但我讨厌一堆延长多插座的电源线，对我来说，电线必须埋在墙里。你只是想开灯，还是想让你的冰柜断电时自己发送短信？

还有：你个人如何界定毛坯和精装修的界限？你把木质楼梯踏板算作毛坯部分的“楼梯面层”，因为没有它楼梯结构不完整，还是算作精装修，因为它要和镶木地板连成一体？这样的界限模糊的例子很少见，但个人“标准”的口味价格杠杆很大，使得比较不同家庭的情况变得很困难。

这种流动边界的例子很少见，但个别“标准”的口味杠杆很大，这使得穆勒和迈耶之间的比较相应地变得困难。

此外，每个建筑公司计算方式也不同。对于底层，偏差约为3%。除了对这些数据产生相应影响的个别“额外”之外，还有一些基本原则问题。瓷砖外墙相当昂贵，因此如果是抹灰外墙，费用可能只有7%，而其他所有工程则会相应增加。等等。