坡上的间距区域 - 平均高度

你好，亲爱的论坛，

我刚刚与建设局（BayBO）进行了讨论。我们计划建一个带地下室的车棚（就在邻居的土地旁边）。邻居们认为这是一个好主意，规划方案说允许建地下室。然而，建设局说我们的中间墙高度对于距离要求来说太高了。我们必须保持3米的距离。但这几乎无法实现，因为车棚的地下室由于地势原因，大约从坡地露出1.8米，以便能水平停放汽车。给车棚顶板做坡度几乎让地下室无法建造或者成本非常高。邻居在距离范围内也无法建东西，因为那是他的车道。

有没有相关的评论或者类似的说明，描述在坡地如何操作，我们的建筑师说如果建设局说得对，那么没人能在坡地建车棚……

谢谢！！

我们在山坡上靠近边界的地方有一个车库。实际上它在建筑范围之外，但建造者还是以某种方式获得了建筑许可。山坡必须被炸掉几米。
关于间距要求本不会有问题，因为靠边界建车库是被允许的，车棚是否有不同的规定？

你好 DiplWiing，

没有图纸很难说什么，但无论如何，你们应该在改变地块之前测量并记录未改变地面的原始高程。

根据你的描述，我猜测建设管理局是对的，因为你们在地下室有一种使用方式，按规定在靠近边界的地面上需要额外批准。我暂时不知道地下室的情况，估计也有有趣的判例。

墙高是按照包含地下室部分的、原始地面高度在地块边界上的平均值计算的（不是邻地）。

解决方案可能是建设负担。

如果我有图纸，可以给你更多关于论证和操作步骤的信息。

此致
Dirk Grafe