通往后方地块的通路边距区域

亲爱的论坛社区，

我们有机会购买一块位于柏林南部、勃兰登堡州的土地。

该地块面积为730平方米，我认为其形状不太理想（长且窄 - 前宽18.50米），并且大约从中间开始向左转弯。地块左侧是一条通往后方地块的通路（4米宽的通行通道，典型的锤形地块）。

关于自建房屋与此类私人通行道路之间的距离限制情况如何？即使此通行道路禁止建筑，住宅建筑是否仍须遵守传统的3米距离规定？

在红色标记处如何实现建筑？

期待收到有关可行性及限制的建议和明确答复。

问候，justcme

所以，距离区域也应该适用，可以与另一个地块的所有者协商相应的距离区域的转让。或者只能在那里建造特权建筑物（车库），这些建筑物仍然允许在该距离区域内建造。

我目前也只看到部分将间距区域转移给邻居的可能性。我们无论如何还得先进行沟通，因为后面的住户在左下角铺设了一条碎石车道，穿过本应使用的正式通道，使他只需直行而不必绕弯。

糟糕，开头就不好，先是挡住了漂亮的视野，然后还抱怨并要求拆除一直用的错误通道。邻居肯定会很高兴，肯定会乐意批准我们的间距区域 :-(

如何在红色标记的位置进行建筑？

只能建造车库或其他享有距离豁免的建筑（最大中墙高度为3米，理所当然）。

关于自有建筑项目与这类私人通路之间的距离要求如何？尽管通路上永远不能建造建筑，住宅建筑的经典3米距离要求是否仍然适用？

到目前为止，我也只看到部分将距离要求转移给邻居的可能性。

那不是街道，通往邻居房屋的路是普通的地块（且太窄，无法满足任何其他距离要求）。

我期待收到关于可行与不可行的建议和明确说明。

唉， 的专业、客观且对大多数联邦州法律知识丰富的建议在这里遗憾地成为了历史 :-(

这不是一条街道，通往邻居房子的通道是一个普通的地块（而且太窄，无法满足任何其他的距离要求）。

无论如何，这确实不是公共道路。也许“通道”是描述这块地的最佳词汇。