没有直接邻居的半独立式住宅：墙体隔热

我们计划建造一栋没有直接邻居的双拼住宅（Doppelhaushälfte）。我们已经获得了建筑许可证并开始施工。由于我们不确定另一半土地何时会被购买和建造，我们需要考虑共同墙体的隔热问题。

我们最主要的问题是：预计费用是多少，我们应该如何进行？

通常外墙的隔热效果要比隔墙好得多。建筑公司认为另一半会很快建造，但事实并非如此。建筑结构不能更改。

另一方面，建筑说明中注明房屋应符合KFW-55标准。将隔墙不进行隔热和保温，是否与该标准相矛盾？建筑公司告诉我们，隔热和保温工作由我们自己负责。

在这种情况下我们能做些什么，应该如何最好地处理？

如果我们想更好地隔热和保温双拼住宅之间的隔墙，问题是这是否会涉及邻居的土地。双拼住宅的隔墙之间是否有一定距离供我们用于隔热，还是隔墙直接邻接邻居的土地？

期待你们的帮助。

我们计划建造一栋没有直接邻居的双拼住宅（Doppelhaushälfte）。我们已经获得了建筑许可证，并且已经开始施工。由于我们不确定另一半地块何时会被购买和开发，我们必须考虑共用墙壁的隔热问题。[…]
如果我们想更好地对双拼住宅之间的隔墙进行隔热和隔音，问题是我们是否已经进入了邻居的土地。双拼住宅的隔墙之间是否有一定的距离可以用来做隔热，还是墙壁直接与邻居的地块相邻？

双拼住宅必须建在共有边界上。通常会在边界处各退让2厘米，以便后来在两半之间留出4厘米的缝隙。
1. 你们这面墙不仅存在暂时的隔热问题，还有防风雨的问题。
2. 隔热层理应同时进行抹灰处理。
3. 隔热层不可避免地会伸入邻居的地块。
4. 这个临时的墙面是“损失”，即邻居施工时需要由你们承担费用拆除。
至少你们在施工和后续拆除时，可以利用“敲墙权”或“梯子权”（请参见论坛搜索关键词）。如果你们不建地下室，当邻居开始施工时，最好提前做好准备（另见守门员帖）。