40万可实现半独立式住宅吗？

大家好，

很遗憾我们没有经验，因此希望能得到你们的评估。提前非常感谢！

我们有机会在巴登-符腾堡（BW）的一块地皮的一半上建一座双拼别墅。由于地形的限制，最大宽度为7米。另一半地皮的主人打算建地下室，两层楼加一个带斜屋顶的阁楼房间。邻居已经找了一家总承包商，目前讨论的是我们是否一起建这座双拼别墅。我们进行了第一次谈话，提到每层大约65平方米，加上地下室和20平方米的阁楼。他提到每平方米2800欧元，地下室也一样。因此总价超过60万欧元。坦率说，我们感到震惊。

这是否合理？还是邻居真的选了最贵的总承包商？找另一家公司来建一半是否有意义？现实中应当准备多少预算（如果可能，双拼别墅没有地下室的话）？我们可以做一些自助工作。

非常感谢！

哦，对了，我忘了提，我们给房子的预算上限是40万。现在我们就在想，这是否可行。还是说在这种情况下只能买一套公寓……

这只能由总承包商来回答。你应该让他们给你一个具体的报价。就像邻居建房那样，直接开始即可。

这是150平方米的居住面积。你们每平方米需要计算2200欧元。然后还有一些附加费用，车库可能需要额外收费，地下室另算，以及总承包商的利润加成。

我说没有地下室的话勉强可行。要有地下室的话是不可能的。

这只能由总承包商回答你。你就让他给你一个具体报价。开始时就像邻居那样建造。

关于所述平方米数的2800欧元报价是总承包商给出的。我主要关心的是，以你们的看法，他是否特别贵。因为我以前没有经验。

关于所给出的2800欧元每平方米的说法是来自总承包商。我主要想知道的是，他在你们看来是否特别贵。因为我到目前为止没有经验

不，这个说法是胡扯。平方米价格通常指的是居住面积，但地下室通常不算作居住面积。你自己也会发现，这个价格信息根本不足以估算成本。所以你才会来这里