实际分割的半独立住宅或住宅产权

无论是真实的还是业主协会的，情况都不完全相同。只要一切正常，大家都感觉不到问题。但一旦出事。我们有一栋位于四连排中的排屋，根据业主协会管理。住户数量少，不足以雇佣专业管理人员。我们是自己义务管理的。名义上的管理人是排屋另一端的A先生。
我们不收取物业费。
那是2014年12月26日。我们的厕所堵了。排污管道堵塞。A先生不在。我叫了水管紧急维修服务。他疏通了管道，并用摄像头检查，结果是管道有个弯折。需要挖开修理。几天后完成了维修，费用是1200欧元。我先垫付了，因为我是委托人。除了XY女士乖乖付了300欧元外，其他人都按时付给我，XY女士却不愿意，说这和她无关。可是这个管道明显属于共有财产。我不得不走法律程序追讨这300欧元。她直到收到法院的催缴通知才回应。
这就是业主协会的情况。K。