ZafiraAnni
2018-06-01 11:48:16
- #1
你好，亲爱的大家！
因为我刚来这里，这是我的第一篇帖子，所以先简单介绍一下自己。
我叫安妮，25岁，和我的伴侣一起住在他父母在美丽罗恩山区的老家里。
我们早就决定拆掉这座房子，重新在这块地上建房。
我已经研究户型设计很久了，虽然还没有确定具体什么时候开始。总之，我很喜欢这件事，也希望能从这里得到一些相关的建议。
现在先跟大家道个歉，因为我还不能回答关于规划许可证的问题。
户型图是用一个非常棒的3D浏览器软件做的。尺寸我是用图像编辑软件自己标注的。屋顶也是尽量用图像编辑软件做的。
不好意思，这不是专业的户型图（不像建筑师做的那种），但希望你们大致能看得懂。
我们的地段位于一个大约300人的小村庄，非常乡村且美丽。
总面积大约3000平方米，但70%是斜坡地。
图片上只能看到地块的一小部分，向右还有很长，但如前所述都是纯斜坡，不适合使用。也许我们会养几只山羊在上面！
坡地是我们最大的问题。我们不想再建一栋斜坡上的房子了。
我们打算把一大片区域完全夷平（图上深绿色区域），但已经开始担心工作量和相关费用了。
好处是我们有很多帮手，我的岳父能提供挖掘机等设备。
不过，垃圾处理会是一个昂贵的开销（我们会用部分土填到车道右侧的坡上）。有人对此有经验吗？这真的像想象的那么简单吗？
当然，如果费用超出预算，我们也考虑换一个地皮。在那段时间的租房费用也得算进去。
户型图是一个约166平方米的城市别墅。
是框架结构还是砖混还没确定，我更倾向于砖混结构，伴侣则相信装配式建筑。
看看吧，这对价格区别大吗？
因为我们如前所述不清楚规划许可证，
如果允许，也可以按一般独栋房子的斜坡屋顶来建。不过这样上层卧室卫生间的门会比较难处理。
（这样的小村庄真的会有像新建住宅区那样必须遵守的详细规划吗？）
现在说正题，撇开斜坡等各种问题，你们觉得这个户型怎么样？
这是我自己设计的——几个月来一直用软件反复修改和计划，已经做过大约10个不同的方案，终于确定了这个——我觉得挺完美的。
肯定有类似的设计，也没什么特别出众的地方。
你们有什么改进建议吗？我有没有设计上遇到的重大错误，是我没发现的？有没有建筑上完全不可能实现的地方？
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Stadtvilla, Walm/Zelt-Dach
Keller, Geschosse Kein Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter 2 Personen, 24 und 24, 2 Kinder angedacht
Büro: Reines Computerzimmer
konservativ oder moderne Bauweise Modern
offene Küche, Kochinsel Offene Küche
Anzahl Essplätze 4-8
Kamin Kein Kamin
Balkon, Dachterrasse Balkon
Garage, Carport Doppelgarage, evtl. Eigenleistung?
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Von mir
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 300.000€ - Machbar?
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Einzelgarage, statt Doppelgarage
-könnt Ihr nicht verzichten: Gleich große und gleich geschnittene Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Durchgang zum Bad vom Schlafzimmer aus, Urinale in WC und Badezimmer, symmetrisch Frontansicht (Puh.. da merkt man, wie wichtig einem manche Dinge doch sind... )
哎呀，文字好多……抱歉！
非常感谢你们友好的回复。
祝好，安妮
因为我刚来这里，这是我的第一篇帖子，所以先简单介绍一下自己。
我叫安妮，25岁，和我的伴侣一起住在他父母在美丽罗恩山区的老家里。
我们早就决定拆掉这座房子，重新在这块地上建房。
我已经研究户型设计很久了，虽然还没有确定具体什么时候开始。总之，我很喜欢这件事，也希望能从这里得到一些相关的建议。
现在先跟大家道个歉，因为我还不能回答关于规划许可证的问题。
户型图是用一个非常棒的3D浏览器软件做的。尺寸我是用图像编辑软件自己标注的。屋顶也是尽量用图像编辑软件做的。
不好意思，这不是专业的户型图（不像建筑师做的那种），但希望你们大致能看得懂。
我们的地段位于一个大约300人的小村庄，非常乡村且美丽。
总面积大约3000平方米，但70%是斜坡地。
图片上只能看到地块的一小部分，向右还有很长，但如前所述都是纯斜坡，不适合使用。也许我们会养几只山羊在上面！
坡地是我们最大的问题。我们不想再建一栋斜坡上的房子了。
我们打算把一大片区域完全夷平（图上深绿色区域），但已经开始担心工作量和相关费用了。
好处是我们有很多帮手，我的岳父能提供挖掘机等设备。
不过，垃圾处理会是一个昂贵的开销（我们会用部分土填到车道右侧的坡上）。有人对此有经验吗？这真的像想象的那么简单吗？
当然，如果费用超出预算，我们也考虑换一个地皮。在那段时间的租房费用也得算进去。
户型图是一个约166平方米的城市别墅。
是框架结构还是砖混还没确定，我更倾向于砖混结构，伴侣则相信装配式建筑。
看看吧，这对价格区别大吗？
因为我们如前所述不清楚规划许可证，
如果允许，也可以按一般独栋房子的斜坡屋顶来建。不过这样上层卧室卫生间的门会比较难处理。
（这样的小村庄真的会有像新建住宅区那样必须遵守的详细规划吗？）
现在说正题，撇开斜坡等各种问题，你们觉得这个户型怎么样？
这是我自己设计的——几个月来一直用软件反复修改和计划，已经做过大约10个不同的方案，终于确定了这个——我觉得挺完美的。
肯定有类似的设计，也没什么特别出众的地方。
你们有什么改进建议吗？我有没有设计上遇到的重大错误，是我没发现的？有没有建筑上完全不可能实现的地方？
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Stadtvilla, Walm/Zelt-Dach
Keller, Geschosse Kein Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter 2 Personen, 24 und 24, 2 Kinder angedacht
Büro: Reines Computerzimmer
konservativ oder moderne Bauweise Modern
offene Küche, Kochinsel Offene Küche
Anzahl Essplätze 4-8
Kamin Kein Kamin
Balkon, Dachterrasse Balkon
Garage, Carport Doppelgarage, evtl. Eigenleistung?
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Von mir
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 300.000€ - Machbar?
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Einzelgarage, statt Doppelgarage
-könnt Ihr nicht verzichten: Gleich große und gleich geschnittene Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Durchgang zum Bad vom Schlafzimmer aus, Urinale in WC und Badezimmer, symmetrisch Frontansicht (Puh.. da merkt man, wie wichtig einem manche Dinge doch sind... )
哎呀，文字好多……抱歉！
非常感谢你们友好的回复。
祝好，安妮