根据建筑法第650条的保证金

我们的建筑公司希望根据《建筑法》第650条，将最后一期款项作为担保金。

担保、保证或付款承诺……

在什么程度上可以提供这项服务？是否可以不办理新的贷款？

父母/亲属可以提供担保等吗？这样付款只有在业主或担保人签字后进行，而不是按照建筑公司的指示，有哪些可能性？为什么建筑公司其实想要这样做？

我知道问题很多，但我们现在正卡住了。

为什么房屋建筑公司其实想要这个？

合同是何时签订的？ 根据《建筑法》第650f条第6款第2项，对于“消费者”，即私人，这种“意愿”无论如何都是 无效的依据。 （根据旧法律，是《建筑法》第648a条，条款内容相同。 编辑：不过，《建筑法》第650o条允许某些例外情况。）

最便宜的方案是R+V的建设者保证。银行通常会收费四位数的费用。

为什么是最后一笔付款？

晚上好

非常感谢您的众多信息，附上合同中的一段引用：

在最后一期预付款到期时，建设方需提供一项保证，该保证金额为约定报酬的10%，用于包括附加合同中约定但尚未支付的报酬（《建筑法》第650f条第1款）。该保证也可以通过在《民法典》适用范围内有经营资格的信用机构或信用保险人提供的担保或其他付款承诺来履行（《建筑法》第650f条第2款）。房屋建筑公司应向建设方报销最高达年费率2%的通常保证费用。但若因建设方对房屋建筑公司报酬请求提出异议而须维持保证，而该异议被证明是无理的，则不适用此规定（《建筑法》第650f条第3款）。

最后一期付款或结算款就是这样称呼的，我们对此不太了解。因此我们需要信息说明我们可以做什么等。

顺便提一下，合同签订于2018年3月。

所以我现在通过R+V处理了，他们已经完成了，没有新的贷款和利息等等，太棒了....

我非常感谢这个好建议。

不过让我有点困扰的是，他们居然能这样直接要求……事先向一家建筑公司承诺或支付一些财务上的东西，这并不是很积极。