确保远期贷款吗？

你好，
我有个问题。我打算和我的女朋友在三年内建房或者可能买一栋房子。如果我们从我们的银行（Sparkasse）那里办理一个[Forwarddarlehen]，因为目前利率很低，这样做是否有意义？如果三年后利率回升，我们会非常懊恼，我认为这很可能会发生。只是这样的[Forwarddarlehen]不会是免费的，对吧？你们会给我们什么建议？提前谢谢了。
问候，Chris

你好 Chris，

一个远期贷款仅用于为未来即将进行的现有融资的再融资确定利率。

您不能为三年后计划购买的房产获得远期贷款，因为银行尚无法确定担保，因此无法为您提供利率。

此致

M. Thiemann

用于延长贷款期限或进行债务重组的远期贷款可能很有吸引力，我今天刚签了相关合同，但如果一年后利率仍然很低，那我就犯了一个错误。