由于KfW资助153，房屋中的第二居住单元

大家好，

关于kfw资助153，这里已经讨论过很多次了，但我在搜索中没能找到我问题的答案。问题如下：

我们计划建一栋大约200平方米居住面积的单户住宅。在与我们首选的建筑公司和“卖方”（木结构建筑）进行的首次谈话中，提出的想法是：在一楼增加一个额外的居住单元，这样就可以从kfw银行获得额外的贷款和补助（KFW 55标准房屋）。这听起来非常好，因为我们的平面图不需要更改，只需要在卫生间安装一个洗衣机接口和一间淋浴。

在进一步的规划过程中，并且有一位建筑师的参与后，情况突然变得不那么容易实施了。现在需要安装单独的电表、特别的天花板绝缘（这似乎是租赁该单元时必须的，但我们并没有这打算），我们的楼梯间还需装上门以达到F90标准。这对我们来说完全没有意义，因为a）价格要大幅增加，b）我们的设计中根本放不下这些门。我们与银行沟通时已经考虑到会申请两次kfw贷款。（虽然可以更改，但这在我们的预算中很合适）

我的问题是：有没有办法获得kfw贷款而不需要这些繁琐的措施？也许有人有类似的经历，可以给个建议——非常感谢任何提示。

先谢谢大家，祝大家晚上愉快。

有没有可能在不采取这些复杂措施的情况下获得kfw贷款？

没有。什么被认可为独立居住单元的要求，在KFW网站上有明确说明。认为只需要洗衣机接口是不正确的。

额外隔音（隔音？）主要适用于住宅建筑，但不适用于一户或两户家庭房中的多个居住单元。建筑师在这点上也有些过头了。但例如独立入口是正确且必要的。

反问一下，你为什么一定要KFW贷款？条件其实比较一般。
还有住房产权项目（124），你可以通过KFW再获得5万欧元贷款，但没有还款补助，条件更差。

[QUOTE="HäuslebauerEE, post: 235047, member: 43754"]一开始听起来一切都很棒，因为我们不打算改变平面图，只需要安装洗衣机接口和在厕所安装淋浴。[QUOTE]

这个人说了很多胡话。

我现在就不多说了，这个话题这里已经讨论不止一次了。

如果你们真的想要第二个住宅单元（例如以后给孩子用），那是合理的。洗衣机接口肯定有些夸张（没有也能生活），但确实需要为厨房设置接口（没有厨房是不行的）。而且两个住宅必须是独立的。

我的结论，虽然比较激烈：

在极端情况下，可能适用刑法第264条。

感谢你们的回复——这样的话，附属公寓就排除了。你们帮了我很大忙。

好的，还是一句话：

如果这真的是一个完整的套间公寓（包括所有相关设施），那么没有理由反对相应的资助。

但是事实并非如此——更像是试图把它变成一个以获得资助，这完全没有意义。