我们的建筑/浴室规划流程计划

你好，

我们这里慢慢进入关键阶段。
建筑申请已经通过，土地已付清，详细图纸正在制作中，房屋和瓷砖的样品选定已经完成。只有卫生间设计和在批发商处的卫浴样品选定还没有完成。

让我对我们的总承包商有些不满的是信息传递不够透明，尤其是在“什么时候做/申请什么”这一流程上的信息。我怀疑公司故意拖延，因为在这个新开发的住宅区他们总共要建至少9栋房子。虽然这不是一家很小的公司，但同时建9栋房子我觉得还是挺多的。

也许我们是太急了，后续信息本来就会晚些提供。
我们希望现在能尽快完成样品选定，因为下个月孩子就要出生了。
但至少在卫浴方面比较困难，因为设计和样品选定是在批发商那里进行的，我们只能通过专业的卫浴公司来了解价格。但专业公司还未确定。如果卫生间的水管/排水布局因为设计变更而改变，详细图纸又如何能完成呢？

下一个问题是施工用电和施工用水。
建筑申请的申请期限最近又延长到八月中旬，之前土地还没到我们名下，因为住宅区还没建好。看起来开工时间可能要到九月了。
但现在事情突然进展很快。建筑申请已经批准，土地也已经交付并付款，所有开工条件都具备了。根据合同，施工公司有一个月时间从申请批准开始计算到开工。
我认为现在应该尽快安排施工用电和施工用水。但这里也没有任何信息，“如果七月开工，你们现在必须立即……”

你们这方面有什么经验吗？
你们有没有什么清单或流程计划，可以用时间节点进行参考？
你们是什么时候做的卫浴样品选定？

问候

:) 你好，火枪手，
我们在预约时间方面有着相似的经验。我们已经拿到了建筑许可，期间我们应该处理施工用水和施工用电。我们已经做到了，霜冻结束后，供应准时到位。这并不容易，因为即使是有执照的供应商也处于“施工压力”之中。你会被放在大约3-4周的等待队列中，所以最好向总承包商询问！！！
没有这个，他们不能开始施工。
审批通过后，施工图（1:50）迟迟未到。图纸必须签字确认。然后又是等待——每个人都想尽快开始，但总承包商似乎不得不来回调度项目 ;) 总承包商更常是不回复，而不是回报负面消息……如果能有心理准备，其实也不算糟糕 :D
然后，终于施工经理带着地基施工员和泥瓦匠来了我们的工地。然后说，测量员必须先对房屋进行测量……又是一周的等待……
在建筑许可等待期间，我们挑选了卫生设备和瓷砖。但我们有一个浴室没有再移动设备位置，因为已经在初步规划阶段确定了位置。比如，将洗手盆向左或右移动30厘米不应构成问题……我们还没有收到选中卫生设备的报价，也没有与各个工种的联系。这可能会在封顶仪式之后进行。
关于我们等待时的挫败感，你可以在我们的施工博客上阅读，论坛里也有链接 :)

在我们的房屋建筑商那里有一个包含15个步骤的施工进度计划。你实际上只需按时完成你的任务，一切就会顺利进行，...所有建筑公司沟通都不太好，...

我真高兴不仅仅是我们家这样。卖家已经不再负责，工地负责人还没分配，我觉得现在负责的建筑师也快忙不过来了。

关于我们等待的具体烦恼，你可以在我们的建筑博客上阅读，论坛里也有链接 :)

我已经多次看过你们的建筑博客了。也看过论坛里其他几个人的，比如北安尼。读帖子的时候，大家都想知道别人进展到哪一步了 :) 我也考虑过开一个这样的博客。但是除了建房子之外，还得买孩子所需的一切东西。

我真庆幸不仅仅是我们家是这样。卖家不再负责，项目经理还没有分配，那个雇佣的建筑师我觉得现在忙得不可开交。

我们这边也差不多。一开始我们还跟卖家邮件联系，直到建筑师提醒我们一切都要通过官方邮箱来写。现在似乎是项目经理在进行谈话……封顶后应该就是建筑师来通知卫浴啥的什么时候会来 ;)

我已经多次看过你们的施工博客了，也看过论坛里其他的一些，比如 Nordanney。读帖子的时候，总想知道别人进展到哪一步了。

哦，我得找找看能不能找到他的博客……他写的东西还挺多的 :)

我也考虑过要开一个博客，但除了建房这件事，还得买各种孩子用品。

那你还有一份美好的期待。那就先等孩子出生后，如果晚上睡不着再写博客吧 ;) 照片很重要！放网上还挺安全的……总比硬盘哪天坏了强 :D

呵呵，玩得开心，保持好心态。孩子和房子我可不能同时承受了 :)

临时电力我们这边一周内就安排好了并接通了，不过你得先找个供应商，不然会被坑，而且还得是有资质能做这事的。
建筑用水应该没问题，只需在水管接口装个水表。

选材时，如果你们还没拿到卫浴商的全部信息，可能要准备额外费用。我们当时改动设计后，花了不少钱。
如果你们的卫浴不是总承包商安排的，他们肯定也会多收费。