我们的建筑/浴室规划流程计划

@ DerDa
这无法避免。:)
其实本来计划买一套现有的房产。那样的话就不会有问题。买一个好的二手房，稍作整理，生孩子就好了。但因为房地产市场上没有合适的，所以只能建新房了。

在卫浴批发商那里，我们经过催促至少得到了初步咨询，至少得出了一个卫生间的初步设计方案。但他们无法确认这在技术上是否可行。我们已经把这份初步设计方案发给了建筑师，这样她可以检查可行性并进行修改，而不会产生额外费用。但由于没有得到报价，我们还不知道选的东西是否符合我们额外的卫浴预算。我们的预算比你们的40万要少一些。

我怀疑这里故意拖延了一些事情，因为这家公司在新开发的建筑区总共至少建造了9栋房子。虽然这不是一家小公司，但同时建设9栋房子我觉得确实很多。

.. 你看的太狭隘了，只关注你自己的房子，9栋房子在一个建筑区对你来说可是极大的优势，因为这样所有的工匠总是在“现场”，专业人士对此很了解，……所以你要放轻松……

你好，Musketier，

这虽然不是一家特别小的公司，但同时管理9个房子我觉得确实很多。

这对于一个较大的供应商来说也是一个组织上的挑战 :-)

专业公司还没有确定。但是如果例如水/污水管道因为浴室设计而再次更改，细节图纸该如何制定？

卫生管道粗安装的基本框架已经确定；浴室是向右移动30厘米还是向左移动，这不取决于某个特定的工人，因此以后负责卫生安装的公司可以相对简单地将其纳入细节图纸……只要技术上可行且实际有意义。

下一个问题是施工用电/施工用水。
我认为现在当然需要尽快提供施工用电和施工用水。但也没有收到“如果我们想在7月开工，您现在必须紧急……”的通知。

你的销售人员没有向你说明主要的准备工作吗？

你只需通过你的供应商申请安装立管和施工用电表。这样可以预防类似“我们无法开工，因为施工现场既没有水也没有电”的说法 :-)

你们什么时候进行了卫生设备样品确认？

这通常在开工前或最迟在主体结构完成时进行，因为卫生安装几乎是室内装修中第一个必须完成其工序——粗安装的工种。这样应该已经知道卫生设备将安装在哪里。

无论这里谁写了“看似重要”的或者什么“聪明”的东西——不要被吓倒，保持坚持。从一开始让建设者知道，他面对的是一个聪明的人，一个不会随便被摆布、会动脑的人，是绝对没错的。不要一味追求冲突，但要展现存在感和愿意达成双方都能接受妥协的态度。那样你的建筑项目也会顺利进行。

最后：你目前所处的阶段，通常是所有业主最焦躁的阶段，因为他们当然都在等待开工……感觉已经很久了……就那么久 :) 当找平层完成后你也会经历同样的感觉，因为那之后实际上几乎什么都不发生……完全不发生……一点儿也没有 :) 也就是说，你当然要保持一些从容 ;)

莱茵区的问候

你好，

.. 你看得太狭隘了，只关注你自己的房子，...

恕我直言，这是一个少有的愚蠢说法 :rolleyes:

莱茵地区的问候

你好建造专家，

非常感谢你的信息。

即使对于一个较大的供应商来说，这也是一个组织上的挑战 :-)

我也这么认为，尤其是几次谈话时也是这样的感觉，现在为了额外的人员还在总部前面放了一个办公集装箱。

卫生管道粗安装的基本框架已定；卫生间是往右移动30厘米还是往左移动30厘米，不取决于某个具体的工人，因此以后负责卫生的施工方可以比较容易地将其纳入详细设计中……只要技术上可行且实际有意义。

我们不仅仅是移动了30厘米，而是重新考虑了整个卫生间的设计。
但大部分的给排水系统，包括地面淋浴，应该和最初设计的差不多。唯一不同的是马桶换了另一面墙。因为洗衣房在下面，按我这个门外汉的理解，这应该是可行的。

你的销售人员没有向你说明重要的准备工作吗？

可能有过这个话题，关于我们需要做些什么，但没有具体时间之类的。
而且那些谈话已经快一年了。

你直接从你的供应商那里搞基管和工地电表就好了。这样你就能预防那种“因为工地没水没电，干不了活”的说法 :-)

我妻子昨天和负责的电工谈过，并填写了电和施工用电的申请表。
工地用水似乎是个更大问题，因为54个建筑地块只有3个消防栓。但施工方会努力寻找解决方案，因为不是每9栋房子都需要9个接水口。
另外，她还了解了事情的进展。他们的详细设计并不像我们想象的那么进展迅速。

无论是谁写了所谓“重要的”或“聪明的”东西 - 不要被吓倒，保持积极。施工方从一开始知道他面对的是个聪明人，一个不会被轻易欺骗、会思考的人，这是永远没错的。不要硬碰硬地对抗，但要展现你的存在感和愿意达成双方都能接受的妥协的意愿。这样你的建筑项目才会顺利进行。

感谢你的好建议。我会努力考虑的。

最后：你现在正处于一个阶段，所有业主都焦躁地等待开工……感觉很长很长 :) 同样的感受也会出现在你地面找平浆铺好之后，那时几乎不会有什么进展……完全不会……啥都没……意思是，你得保持一点冷静 ;)

我本身比较沉稳。我妻子则有所不同，但她在买地时以及经历了漫长寒冬后，已经学会稍微冷静一些了。 ;)

此致
Musketier