在邻近的地产上搭建脚手架

大家好，

我们新的预制联排别墅半栋几周前已经安装完毕，建筑至少在部分方面继续推进。我们这里的情况是，我们在一栋现有的非常老旧的联排别墅半栋旁边加建了一栋新的（更大）联排别墅半栋。我们的旧联排别墅半栋已经拆除，现在被新的替代。不幸的是，在地下室施工时出现了问题，邻居们请了一位鉴定专家，正在仔细监督我们的工作。
现在，对于屋顶的收边、与现有建筑的连接以及抹灰工作，都必须在邻居一侧及其屋顶上搭建脚手架。其实邻居最初口头上并没有异议，但鉴定专家又介入了，他需要规划文件、结构安全证明，还有屋顶连接的详细施工说明，等等。
我们当然已将这些要求反馈给预制房屋公司，但担心鉴定专家满意可能需要很长时间，或者这类规划文件可能根本不存在。

这里的情况是怎样的？我们当然希望和平解决，但也逐渐在怀疑屋顶收边的全部责任是否归我们，邻居在规划和费用上是否也应当参与？邻居是否有权查看所有这些文件？

非常感谢你们的支持！

你想侵犯邻居的财产吗？你要拆除一座老式的联排别墅？那么你有全部责任向你的邻居提供所有必要的文件。你确实希望从邻居那里得到什么，他们也期望法律的保障。

这是什么问题？你想使用他的土地。我也会确保自己的安全。尤其是如果之前已经出现过问题。费用由你们承担，如果你们损坏了什么也要负责……即使是草坪上的轮胎印等等……他没有权利要求提供文件。但他也不必让你们进入他的土地。你们想/必须使用土地，就提供文件吧。

但他也不必让你们进入他的土地。

你还没听说过敲门权和梯子权吗？

不过，这总是一个灰色地带。
他仍然需要承担责任。难道不能用起重机或吊臂进行作业吗？那样法律问题就迎刃而解了。
与其他财产的连接也无关紧要。我也想知道这到底是怎么操作的……
此外，邻居还可能要求提供安全保证……

那么，情况对你来说其实并不坏。邻居委托了一位中立的鉴定师来监督施工。
这也是确保工程正确完成的最好方式了。

这对你来说是保障，对邻居来说更是如此。如果你的邻居还支付鉴定师的费用，那对你来说就是双赢的局面。

建筑结束后如果邻居的房子出现缺陷或损坏，对你也没有任何帮助。我可能也会这样做。特别是双拼住宅中屋顶和墙壁的连接部分，总是容易引发争议，也存在出问题的风险。

所以这里曾经有较旧的双拼住宅倒塌的情况，因为有人对其中一半进行了业余的拆除。或者山墙整面倒塌。我确实见过很严重的案例。