为了多出20平方米的居住面积而牺牲地下室？

你好，

我们现在还处在建筑项目的非常早期阶段。
-> 创意收集；约在开工前2-3年
因此我已经在论坛里勤奋地阅读了。

下面介绍一下我们...

当我把我妻子的特别要求画在纸上时，我越来越觉得现有的居住空间不够用了。我妻子希望在上层有以下房间：

- 2个儿童房（约14.5平方米）
- 1个儿童卫生间（约6平方米）
- 1个主卧室（约14平方米）
- 1个衣帽间（约7平方米；紧邻主卧室）
- 1个卫生间（约11平方米；紧邻主卧室）
- 走廊（约6平方米）
- 楼梯（约2平方米）

我们上周去了成品房展览中心，看了几个类似的户型（房间大小）。这让我越来越清楚，想要150-160平方米的空间其实比较紧张，因为房间面积都相对较小。此外，由于较大的上层+想要的地下室空间，我有比较多的自由分配空间。

因此我的想法是取消地下室，将居住面积提升到约180平方米。上层多出的10平方米我们肯定能很好地利用，下层因为技术设备也确实需要空间。

我现在的问题是，这会在价格上对我们的建筑项目产生多大影响？

之前的想法：160平方米 + 70平方米地下室
新的想法：180平方米，不含地下室

大致能这么说吗？
非常感谢你们的帮助！

欢迎来到HBF！

你想在巴伐利亚哪里建造？

莱茵问候

你好，

在雷根斯堡附近的南部/东部。

也向所有其他人问好

你好，

在雷根斯堡附近的南部/东部。

我的嫂子在施特劳宾东北方住了将近20年；因此我很了解那里从一个地方到另一个地方时常需要跨越的距离。

现在我想知道，这会在多大程度上影响我们的建筑项目的价格？

目前的想法：160平方米 + 70平方米地下室

大约298千欧元，仅限实用型地下室，且为“交钥匙”方案，外加附加建筑费用等。

新的想法：180平方米无地下室

大约279千欧元，包括地基板，并为“交钥匙”方案，外加附加建筑费用等。

莱茵问候

你们在楼上大约需要80平方米的空间……相应地，楼下也可以做一些安排，且无需地下室。
地下室的用途是什么？……与空间规划有关吗？
你们有地皮了吗？如果没有，且找到了一块只有一层建筑形式的地皮，楼下有足够的空间可用作家务间和储藏空间。
通常的观点是，地下室用于洗衣和储藏……请考虑清楚，是否愿意每天多次上下楼梯，仅仅为了完成洗衣相关的事务，这些事务其实也可以安排在楼下或楼上；储藏方面也是如此，可以选择不设地下室，或在楼下寻找其他方案。

地基板和地下室之间的价格差异，在很大程度上取决于建筑用地的性质。此外，规划也依赖于土地和允许的建筑。这个问题不能一概而论。

至于地下室，还要考虑它除了供暖、洗衣机和储藏室外，还要容纳什么。多亏了定时器，洗衣机可以放在房子里的任何一个角落，我至少喜欢在客厅里边熨衣服边看花园。我们从超市准时获得食品，能源来自电网，热泵或燃气锅炉只需占用大约一平方米的空间。自行车和运动器材最实用地存放在平地，例如车库里，难道你真的想让你的孙子孙女坐30年前的婴儿车，或者穿他们父母那代的儿童服装吗？
这并不意味着地下室本身是多余的，只是它必须合理。

楼上的房间大小当然也取决于屋顶的斜度、采光和房间的布局。