空间划分“轻松完成”

您好，亲爱的论坛社区，

我已经关注很久了，从中学到了很多，首先感谢大家！

我和丈夫已经寻找属于我们和我们两个小孩的自住房产有10个月了。
目前我看中了一套挂牌为4个房间的联排别墅半栋。 但这并非完整的4个房间。对此我有两个问题：

1）这4个房间中的一个是改建的阁楼，向楼梯间敞开（带有通往楼梯间的小夹层）——所以不是一个完整的房间。请问，如果把阁楼里的夹层拆除，改建成一面轻质隔墙，使之成为一个与房屋其余部分封闭的房间，财政开销大约是多少？

3）根据中介的说明，1楼的两个完整房间之一“可以用较小的代价”分隔。
在我看来，只能在这个有两个窗户的房间内建一面轻质隔墙，这样其中一半无疑会成为“过道房”，因为无法安装第二扇门。此外，这个房间只有一个暖气片。
请问安装第二个暖气片是否真的“代价较小”？

除此之外，联排别墅半栋基本符合我们的要求，建于2017年，配有燃气冷凝锅炉和光伏发电系统，没有需要维修的积压问题。地段和房间数量是我们基于经济考虑做出的妥协（是的，我知道论坛中的朋友反对任何妥协，但经过长期搜索和多次失望后，我不再持这种看法。因此，劝我们去寻找五个完整房间的理想房源意义不大，因为在我们现在居住的地方，这类房源价格超过75万欧元，而且此类房源非常稀少。）

提前感谢大家的回复！衷心问候！

地理位置和房间数量是我们出于经济考虑所做的妥协（是的，我知道论坛里有朋友反对任何妥协，但经过深入搜索和多次失望后，我不再持这种观点。

不，我建议（在其他地方，遗憾这里无法链接）在《中间屋：一个跳板》中积极接受中间屋，然后轻松地继续寻找（并在此期间自律地适应，而不是建立理想状态）。

你好，亲爱的大象，
把梦想之家“搬进来建造”是好的！你可能说得对。我也知道“越改越糟”……只是，如果我把这个房子里的一切都保持不变，而我们不把顶楼当卧室使用，因为它是开放的，我们就没有比我们现在的居住状况更大的优势——除了我们拥有了产权，不再是租房了。
通常情况下，这种决定其实是因为买家根本买不到房子。但我不想让悲观主义占上风。
亲切的问候！

需求：你们有两个孩子，房子有四个房间。那你们为什么还需要更多房间？我们有一个像你描述的顶层阁楼，我们自己搭建了轻质隔墙，这不是什么难事。可能花了大约300欧元或者其他费用，但无论如何，即使请专业人士做，这费用也是负担得起的。

我们认识的人请人做了带阁楼的改造，连门和所有的（粉刷，调整地板……）费用大约在4000到5000欧元之间。
所以远远不是300欧元，但是在房价达到100万欧元时，这并不是决定性的因素。

带一台暖气的可分割房间听起来更复杂。不过现在甚至还有电暖器。

嗯，这要看情况。我们自己做了第一点，第二点，楼梯下面的门已经在那里了，第三点，也没有其他需要调整的地方，也不需要抹灰，因为是顶层，而且都是轻质隔墙。我们只需要石膏板、腻子、螺丝，还有一点电线和墙上的开关。钱当然什么都能花……或者也可以不花^^。