多户住宅的屋顶通道

  • Erstellt am 2013-01-13 08:28:41

lupus

2013-01-13 08:28:41
  • #1
大家好,早上好,论坛的朋友们,

我们拥有一栋独立住宅,这栋房子通过一个共同的屋顶与另外两栋房子相连(房屋连成排)。 在很久以前,我们的土地上安装有一架固定的屋顶登梯。 现在,有一个新买家购买了其中一栋房子,出现了一些问题。 他未经允许进入我们的土地,而且由于梯子大约从1.5米高处开始,他靠着墙爬上梯子。 当然,他也可以带一把小梯子过来,但这对他来说似乎太麻烦了。

法律上的情况是怎样的?我们是否必须允许邻居通过我们的屋顶通道,仅仅因为屋顶登梯固定在我们的墙上? 中间的邻居,以及“那个讨厌的新邻居”,他们都住在排屋的末端,也都可以自己用一把靠梯登上屋顶。(这房子是两层的)

谁能给我们好的建议?

非常感谢大家的帮助。
 

Bauexperte

2013-01-13 12:04:18
  • #2
你好,


在房屋购买的公证合同中有什么规定?

此致敬礼
 

lupus

2013-01-13 12:54:06
  • #3
你好Eüi。

谢谢你的报告。

我们于1991年购买,建筑建于1969年。在我所掌握的合同中,没有提到梯子。

问候 lupus
 

Bauexperte

2013-01-13 23:41:14
  • #4
你好,


关于梯子显然没有 :-) 但是,关于两个邻居其他的权利,如通过你的土地进入屋顶呢?公证合同或土地登记中有关于这方面的规定吗?

此致敬礼
 

lupus

2013-01-14 01:10:39
  • #5
早上好,
有一个相互通行权,但仅限于共同房屋周围的通道或人行道。关于通过我们的土地共同进入,比如上屋顶的情况,没有任何规定。

问候 lupus
 

Bauexperte

2013-01-14 11:10:04
  • #6
你好,


在不保证信息准确的前提下,并且指出在德国法律咨询仅限于律师等专业人士,我认为你可以拒绝邻居使用你的梯子,并要求他使用他自己的双开窗。最简单的方式——也就是说要避免邻里纠纷——我认为是把梯子收走 ;)

此致敬礼
 

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