物业边界的挡土墙。谁有权做什么？

您好，

平时只是默默阅读，今天终于鼓起勇气注册，因为有关于我们建筑的问题。

希望这里有人能给我一些关于我们建设规划（RLP）中“边界设计”的非正式信息。

简单说明一下情况。斜坡地。在我们后面有两块地皮。我们在他们前面，在最低点大约挖去了1.40米，因此现在比他们低。
为了支撑形成的斜坡，我们想在那里仅仅设置带有足够钢筋和混凝土的砌块。我们和其中一块地皮共有大约5米的边界，另一块地皮约20多米。

现在其中一位邻居（那块5米地界的）已经让几家公司出了一些L型石块的报价，并且这些公司也到现场察看，他们似乎都认为我们的砌块可能长时间无法承受压力。我们应该坐下来一起寻找解决方案。别误会，我们相处很好，只是不想在会议中被施压，所以提前做些了解。

我们的问题是：

- 他们的L型石块能不能只适当留出几厘米空隙？

- 他们的地基难道不应该向前后各延伸一点，这意味着会进入我们的地界？

- 根据建设规划，只允许1.50米高的支撑墙或1米梯田式支撑墙。那么是否可以设置1.5米高的L型石块，并填充土壤，上面再建1.5米高的围栏/墙？（RLP）
这样的话，从L型石块顶端到我们的地面将有将近3米的落差。这样应该没问题，因为我们也做了挖土工作。我只是想听听专业意见。

我的理解是L型石块将直接放在现有斜坡上（当然有地基），但不会真正超出我们的围墙后面。
是否应该用更长的L型石块来分散压力？还是这无关紧要？

大致如此。我们之所以询问，是因为我们希望自己的围墙/风格能够按照自己的意愿完成，不希望和其他业主混用材料。此外，我们大概会最先完成围墙，所以对围墙可能受损的信息持怀疑态度。

非常感谢任何指点和信息。

我不太明白，因为如果你的一个邻居已经想要安装L型石，你在那个区域其实不需要做任何事情。我会允许他把石头放在中间的边界上。下方的腿部反正会朝向他那边，因为那里地势更高。用1.4米的“模板石、钢筋和混凝土”也应该能支撑住，当然这取决于钢筋和混凝土的用量 :-)

我们想要一面连续的墙，所以我们不会简单地从L型石开始，而是会重叠。每个人都呆在自己这边。他的L型石将从我们的墙OK结束的地方开始。

展示横截面照片。
模板石必须牢固地固定在地面上。它们是通过基础中的钢筋锚固，还是只是简单地放置在上面？

否则只是默默的旁观者

那么你肯定也读过，有高程标注的平面图比文字能提供更多信息。

我们在他们之前，最深处挖掉了大约1.40米

这在施工申请中有体现吗？并且是这样获批的吗？

现在有一个邻居（那5米的）让人做了一些L型石材的报价

……因为他想填土吗？他提交施工申请了吗？有批准吗？

- 他们不能用L型石材只留几厘米不建吗？

那几乎不会有区别。

- 他们的地基不应该向前后略有延伸，这是否意味着会侵入我们的土地？

不会。

- 根据建设规划，只允许1.50米高的支撑墙或1米高的梯形露台。

给我看看带有文字规定的规划图。

现在允许建1.5米高的L型石墙，填充后还可以在上面建1.5米高的篱笆或墙吗？

可以，因为一部分是支撑墙，另一部分是围栏，除非邻居挖低了土地;)。建设规划对围栏有规定吗？

那样的话，从L型石的顶端到我们的地面深度大约有3米了。

根据目前了解，建设规划正是要避免这种情况。如果你们双方采用免审批程序建造，最初不会受政府监管和责任约束。但如果被发现，情况会变得复杂——肯定会很麻烦。

在我们的建筑申请中可以看到我们要挖得更深。从剖面图中可以清楚地看到。那里还标明了地块从开始到结束的高差。建筑申请已经获批。这样还不够吗？我可以问问邻居这个是怎么提交的。如果问的话，是否提到了填土，我不知道？L型挡土墙似乎需要填充。