区域总承包商的报价请求建议？

亲爱的论坛，

我们想要建房，已经收到了来自本地总承包商（GUs）以及成品房制造商的个性化报价，也是为了方便比较。

我的伴侣倾向于砌体结构建筑，我个人则因气候因素更偏向于木结构，但也能很好地接受砌体建筑。我们俩的倾向更偏向于本地总承包商，而不是成品房制造商。

所有本地总承包商的报价，无论是砌体还是木结构，都明显优于成品房供应商。但我现在也经常看到，至少在价格上本地总承包商是持平的。

大家有什么建议，如何找到价格能接近成品房供应商的本地总承包商吗？还是说我基本上可以放弃这个想法？在施工质量方面我们当然是同类比较。

附言：我们计划在美因-金茨区，靠近富尔达区建房。

更有可能的是，报价不可比较。作为外行也很难看清楚。报价针对什么的费用有多高？

举例来说，如果仅比较半成品房屋，也就是带有外壳、暖气、电气和地面找平层的房屋，那么这里可以发现明显的价格差异。

当地的总承包商报价比房屋的基本框架高出大约20到30万欧元。

另一个问题是：作为外行人，怎样才能合理地进行比较？

作为外行，怎样才能合理地比较？

经典的Excel表格。
把供应商列在顶部行，A列从上到下列出所有单项。然后在对应供应商的列里标记。
越详细越好。
地基板包含在内吗？好的。地基板的挖掘也包含在内吗？挖掘物的处理也包含在内吗？是全部包含还是限制在xy立方米？等等等等。

我们会尝试的。 关于基础板/地面工程，到目前为止还未在任何地方计算，因为我们是建地下室，并且这部分会外包。 也就是说，我们目前只在比较房子本身。

你们有什么建议，如何找到那些价格也在成品房供应商范围内的本地总承包商（GU）？还是我基本可以放弃这个想法？在建筑工程方面，我们当然是同类相比较了。

你们是想要现成的房子，也就是目录房，还是想要建筑师设计的房子？

对于目录房，只有当所有总承包商的建筑工程描述都可比时你们才能进行比较——这可能永远不可能。更确切地说，只有当你们对所有附加工程/特殊要求都有了价格时，才可以比较。但这也不可能达到100%的准确。

对于建筑师设计的房子，你们提供建筑工程描述，这样每个总承包商都能给出你们所要求的具体房子的价格。这样就能做到完全透明。