更换油加热设备，但换成什么？

谢谢你们的建议。我先看看卖家是否会进一步降低价格，如果是这样的话，我可能会买这房子。我们本来打算自己建房，但巴伐利亚的地价太贵了。

在巴伐利亚议价空间其实也不大。至少在那些地价昂贵的地区是这样。

我会坚持用油锅炉，其他系统也都有缺点。如果想在至少生活区加装地暖（还得拆除散热器），再加上要先装燃气接口，然后还要装太阳能热水器，补贴的那点钱很快就用完了。后者技术上还有自己的一些缺点。颗粒燃料本来就是胡扯，现在只是被政策硬推入市场罢了……

如果机油还能正常使用，我也会留下它。不过，对于一栋2000年的房子和这些平方米来说，每年1200欧元还是相当多的。

90到100每月支付，他们是这么说的

90到100一个月付，他们是这么说的

租户支付的费用倒不如油费账单更有趣。你可以问问这个。除此之外，应该还有一份能源证书。至少在看房时（至少有中介的时候）必须出示证书。证书上列出了过去36个月的能耗数据。

说到租户：如果房子还在出租，而你想自己使用，务必要求查看租赁合同（这是你的权利）。如果拒绝，千万别碰！租户已经住了多久？因自用理由解除合同有期限（3个月到12个月），取决于租赁关系的持续时间。还有一些特殊情况会延长这些期限。我也不清楚所有细节，但这里最好好好调查。

我并不是说隔热措施不值得做，是因为房子太旧（那是不可能的），而是因为装修太新！窗户、墙壁和屋顶自1995年节能条例以来质量都很好，只要建筑构件完好，就不值得更换或额外做隔热。虽然不能完全和新建房相比，但没有大的弱点，只是隔热层比现在的少一点而已。

你好，租户本月搬出。能源证书显示为E159.8千瓦时，要求值为70.6