Sustituir la calefacción de aceite, pero ¿por qué sustituirla?

Gracias por sus consejos. Primero veré si el vendedor baja más el precio; si ese es el caso, probablemente compraré la casa. Queríamos construir primero, pero los precios de los terrenos en Baviera son demasiado caros.

Regatear conmigo en Baviera tampoco es mucho. Al menos en zonas donde los terrenos son caros.

Yo me quedaría con la calefacción de gasóleo, todos los demás sistemas también tienen sus desventajas. Los pocos euros de subvención se queman al instante si se quiere instalar calefacción por suelo radiante al menos en las áreas de estar (más la demolición de radiadores), primero hay que hacer la conexión de gas y luego añadir la solar térmica. Esta última trae sus propias desventajas técnicas. Los pellets son un disparate en cualquier caso, actualmente están siendo empujados al mercado por la política...

También dejaría el aceite si todavía está en funcionamiento. Sin embargo, 1200 EUR/año ya es bastante para una casa del año 2000 con esos metros cuadrados.

90 a 100 al mes pagan, así dijeron

90 bis 100 in Monat zahlen die, wurde so gesagt

Más interesante que lo que pagan los inquilinos son las facturas de petróleo. Pregunta por eso. Por lo demás, también debería existir un certificado energético. Al menos es obligatorio que durante las visitas (al menos con agente inmobiliario) haya un certificado. Ahí están listadas las cantidades de consumo de los últimos 36 meses.

A propósito de los inquilinos: si la vivienda aún está alquilada y tú la quieres usar tú mismo, solicita en todo caso acceso a los contratos de alquiler (tienes derecho). Si se niegan, ¡aléjate! ¿Cuánto tiempo llevan los inquilinos ahí? En caso de despidos por necesidad propia hay plazos hasta que los inquilinos deben desalojar (3 meses hasta 12 meses), dependiendo de la duración del contrato. Y hay particularidades que pueden alargar esos plazos. No conozco todos los detalles, pero aquí es mejor investigar bien.

No quise decir que no valga la pena ninguna medida de aislamiento por ser demasiado viejo (eso no es posible), sino por ser demasiado nuevo. Ventanas, muros y tejado son desde la WschVO 1995 tan buenos que, con elementos constructivos intactos, no valdría la pena ningún recambio ni aislamiento adicional. No es del todo comparable con viviendas nuevas, pero sin grandes puntos débiles, simplemente todo un poco menos aislado que hoy.

Hola, los inquilinos se mudan este mes. El certificado energético indica E159,8 kWh con un valor requerido de 70,6