翻新 - 保温/通风等有意义吗？

大家好，

我们有一座80年代建造的房子，想要进行全面的翻修。为此，我们请了一位能源顾问，以便获得专业的建议。最终，他的分析结果是，我们应该重新修建屋顶，使用WDVS对外墙进行保温，并对地下室进行隔热，还需要更换窗户。此外，还应安装通风系统，并将供暖技术改为热泵。

听起来这些建议当然都很好……

直到几天前我们在NDR看到一则报道，说WDVS容易燃烧，通风系统在相对较短的时间内就充满了病菌和细菌，过滤器更换的费用非常高，以至于全面翻修不划算。特别是由于病菌等问题，我们感到非常震惊，现在甚至不知道是否要进行任何改动……

我们希望这里可能有一些友好的人（尤其是在这方面有专业知识和经验的人）能推荐我们应该采取的方向。

非常感谢大家的所有建议、提示或提问！！！

你好 Schwebbs

关于翻新这件事，我建议你再仔细考虑一下。或者请另一位“专家”来帮忙。你的“能源顾问”有什么学历背景？？如今，谁只要参加过一个周末的课程，都可以称自己是能源顾问了……

我在周围也遇到过类似的情况（60年代建的房子）：一位能源顾问建议做外墙保温和更换新暖气。他说十五年后会划算。简单检查一下这个计算（保温费用除以当前的取暖费用），得出的回本时间是40年。但这意味着你40年内完全没有取暖费用，而且还没考虑投资的贷款利息……
算到这里，其实就没必要继续算了……

关于外墙保温系统（WDVS），每个人可以有自己的看法……
我目前在一套出租房里经历过……感觉就像住在塑料袋里一样……
关于防火……按理说大家都应该知道聚苯乙烯泡沫塑料（Styropor）燃烧的危险性……

关于通风系统，几个月后我可以给你说说我的感受。我已经很期待不久能拥有一个了。至于细菌问题——那你也得连厨房和浴室都放弃了！不打扫的话，那些地方能滋生多少细菌啊！！
当然，你得定期清洁通风系统，清洗或更换滤芯。但你也得定期清理你的烤箱、浴室……等等……

不过这只是我个人的看法

问候
Micha :cool:

你好，

....最终他的分析结果是，我们应该重新做屋顶，给外墙做一层WDVS，给地下室做保温，还应该更换窗户。此外，还应安装通风系统，并将供暖技术改为热泵。
这些听起来当然都很好……

建一个新房子可能更合理。 ;-) 这个EB肯定不是一个TGA规划师，同时经济效益对运营者来说显然也不是首要考虑。

...直到几天前我们看到NDR上的一份报告，说WDVS容易快速燃烧，..

还有其他保温材料！ ;-)

...通风系统用了不久就充满了病菌和细菌，且例如更换过滤器的费用非常高，导致大规模维修不划算。

除了所谓的“病菌”，根据现有建筑结构给老建筑后装带有热回收的中央控制居室通风系统确实非常复杂且昂贵！
总的来说，对于这种“全面大改”，应慎重考虑，必要时应更关注关键重点部分。
在当前能源价格下操作意义不大，应考虑一个逐步上升的趋势。
此外，目前没有比投资自有房产更好且更安全的理财方式了！

...我们希望这里也许会有一些很好的人（尤其是在该领域有专业知识和经验的人）能推荐我们应该走哪条路。

我怀疑仅有好心人能真正且持续提供帮助。这里很可能只有经过全面培训的专家才能给予帮助。正如这个例子清楚显示，靠几个“敲键盘”的EB软件操作恐怕很难有进展。

致敬

大家好，

我们有一栋80年代的房子，想进行全面翻新。为此我们找了一位能源顾问，以便获得专业的建议。最终他的分析结果是我们应该重新做好屋顶，外墙采用外保温系统（WDVS）并对地下室进行保温，还应该更换窗户。此外，还应该安装通风系统，供暖技术应改为热泵。

这些听起来当然都很不错……

直到几天前我们在NDR看了一则报道，说WDVS容易燃烧，通风系统在相对较短时间内就充满了细菌和病毒，且例如过滤器更换的费用极高，导致全面翻新得不偿失。尤其是细菌等问题让我们非常吃惊，现在根本不知道该做什么，甚至是否还应该做任何事情……

我们希望这里能有一些友好的人士（尤其是在该领域有专业知识和经验的）能推荐我们该走哪条路。

非常感谢你们的所有建议、提示以及问题！！！

你好，Schwebbs，

具有“官方”培训的能源顾问也只能建议他们所学的内容。也就是说，保温是非常好的，最好是外墙采用WDVS，换新窗户，屋顶保温……但往往缺乏实用性，也缺乏理智 ;-)

我认为，自由顾问（因此也不能获得国家补贴）通常比那些参加了周末培训的人更可靠。但回到问题本身。

如果没有实地查看建筑，很难做出判断。80年代的房子通常有很好的结构基础，可以在此基础上改造。

如果目标是建造一栋节能房，那么所有措施都必须相应进行。如果目标是优化现有结构，还可以考虑其他方案。
我来自环保领域，所以我的建议会和能源顾问的不同。

如果屋顶还没有保温，我建议做保温，但前提是屋顶空间被使用或将被使用，否则在楼层顶板做保温是合理且足够的。如果要做屋顶保温，还应注意夏季的隔热，比如不能用玻璃纤维棉，它冬天保温，但夏天易透热。

第二个重要方面是未加热区域的地面或接地部分。

第三点是外墙和窗户。窗户有多旧？换窗户或者调整是否合理？外墙要不要保温（取决于墙体厚度，经济性不同）。也有不易燃的WDVS。

第四点是通风系统。是否需要通风系统？有多种系统，中央信风和分散式通风系统。改造时分散式通风系统更适合，但总体而言，中央信风更好，但必须能完善管理。这样污染和细菌滋生问题会小些。

第五点是供暖。关键是你希望如何使用？完全自动，还是使用小块木材？是否需要太阳能辅助，或者采用热泵。我理解不想使用燃气或燃油供暖。热泵是非常好的设备，尤其是利用室外空气产生热量的热泵，我认为只适合高度保温的房屋（被动房及更好）才合理。

好了，写得够多了！

此致

敬礼

K.Brodbeck

你好，
单凭一份报告我不会感到不安，类似的报告 unfortunately 通常会有两个极端……
从建议来看，这些确实是常见的措施，也就是最大外表面的保温（地窖顶板、外墙、屋顶），通过更换来提升窗户的标准，然后考虑更换供暖系统。
关于改进措施，肯定要说的是，顾问不仅应该展示所有措施，还应该分析经济方面，向你展示各个措施带来的效果和节省了多少钱……
供暖方面也是类似，对于新建房屋，通风回收系统（WRL）和地热供暖肯定是非常有吸引力的，如果能与建筑一同规划。在已有建筑中，尤其是燃气管线已存在时，提供燃气冷凝锅炉可能更合理和经济。
所以再次向顾问询问，不要只听一种方案，而是让他制定不同方案或提出多种建议。
如前所述，没有现场勘查的咨询较为困难，但每年的能源消耗（燃气、油、木材）、建筑面积、保温标准和供暖系统类型是进行进一步评估的重要信息。