使用KFW特别还款进行再融资,可以吗?

  • Erstellt am 2019-11-14 17:02:19

Musketier

2019-11-24 15:08:16
  • #1
已经有结果了吗?我的KFW是1.4%,也就是说我需要在第二顺位、抵押率低于50%的情况下,利率低于1.4%。
 

Bookstar

2019-11-24 18:10:54
  • #2
很遗憾,还没联系上他。这周我会再联系你,关于结果的情况。
 

hampshire

2019-11-24 21:09:59
  • #3
如果你不需要贷款来偿还,事情很简单。否则你需要一个配合的银行。从计算上来说这是合理的。可能需要计算费用。
 

Musketier

2019-11-27 17:59:20
  • #4


即使有还款,新的银行也必须排在第二顺位。很少有银行会这样做。所以几乎只剩下原来的银行了。那么无论你是否提前还清贷款并由银行支付给你,还是由银行用这笔钱偿还KFW贷款,应该都无所谓。

我可以勉强凑出我KFW贷款的金额,但如果没有银行愿意融资,或者附加费用太高,超过了我的1.4%,那我就有问题了。所以这必须事先确定清楚。
 

hampshire

2019-11-27 22:12:42
  • #5
我是那个意思:如果你能重新调整你的资产,使还清贷款的资金变得流动,那么你就直接还清贷款。第一银行就退出了。然后你可以再次利用低利率,把钱以别的方式投资。不过,实际上很少有人这样做。
 

Musketier

2019-11-28 08:31:58
  • #6


这当然是理想的解决方案。但谁又有能力完全偿还主贷款(无VFE)呢?
这里讨论的是提前偿还KFW贷款。也就是说,最初的10年期限可能还没到。
主贷款的利率固定期肯定还在跑。即使银行同意,这里也会有VFE影响。也许我仍然有理解上的问题。
以我为例,主贷款于2014年秋季全额发放。利率固定期到2028年,但最早的还款时间是在10年零6个月后,即2025年。
 

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