KFW के साथ विशेष चुकौती के साथ पुनर्वित्त करना, क्या यह संभव है?

क्या परिणाम आ चुका है? मेरा KFW 1.4% है, यानी मुझे दूसरे स्तर पर 50% से कम बंधक पर 1.4% से कम पर आना होगा।

दुर्भाग्यवश अभी तक नहीं, उसे संपर्क नहीं कर पाया। इस सप्ताह परिणाम के बारे में फिर से संपर्क करूंगा।

यदि तुम्हें ऋण की जरूरत नहीं है तो यह सरल है। अन्यथा तुम्हें एक सहयोगी बैंक की जरूरत होगी। गणितीय रूप से यह उचित है। संभवतः शुल्क शामिल करें।

यदि आपको ऋण चुकौती के लिए क्रेडिट की आवश्यकता नहीं है तो यह सरल है। अन्यथा, आपको एक सहयोगी बैंक की आवश्यकता है। गणनात्मक रूप से यह तर्कसंगत है। यदि संभव हो तो शुल्क को भी शामिल करें।

चुकौती के साथ भी, एक नया बैंक दूसरे स्थान पर आना होगा। ऐसा कम ही होता है। इसलिए लगभग केवल वर्तमान बैंक ही बचता है। तब शायद इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपने पहले ऋण चुकता किया है और वे आपको भुगतान करते हैं या वे KFW ऋण को उसी से चुकाते हैं।

मैं अपने KFW ऋण के लिए राशि तो इकट्ठा कर सकता था, फिर भी समस्या होती यदि कोई बैंक वित्त पोषण नहीं करता या अतिरिक्त शुल्क इतना अधिक होता कि मेरी 1.4% दर से ऊपर चला जाता। यह पहले ही स्पष्ट हो जाना चाहिए।

स्वयं ऋण वापसी के साथ भी, एक नया बैंक दूसरे क्रम में होना चाहिए। ऐसा कम से कम लोग करते हैं।

मैंने इसका मतलब अलग था: यदि आप अपनी संपत्ति को इस तरह से पुन:विन्यासित कर सकते हैं कि ऋण वापसी के लिए धन तरल हो जाए, तो आप बस ऋण चुका दें। पहला बैंक बाहर हो जाएगा। फिर आप फिर से सस्ते ब्याज दरों का लाभ उठा सकते हैं और फिर से पैसा अलग तरह से निवेश कर सकते हैं। लेकिन वास्तव में ऐसा कम ही लोग करते हैं।

मेरा मतलब कुछ और था: अगर आप अपनी संपत्ति को इस तरह से पुनर्व्यवस्थित कर सकते हैं कि ऋण चुका भुगतान के लिए धन तरल हो जाए, तो आप बस ऋण चुका देते हैं। पहली बैंक निकल जाती है। फिर आप फिर से सस्ते ब्याज दरों का लाभ उठा सकते हैं और फिर से पैसा कहीं और लगा सकते हैं। हालांकि वास्तव में यह बहुत कम लोग करते हैं।

यह निश्चित रूप से आदर्श समाधान होगा। लेकिन कौन है जिसके पास अपने मुख्य ऋण (बिना VFE के) को पूरी तरह से चुकाने की सुविधा है?
यहाँ बात KFW ऋण के पूर्व समय पर भुगतान की हो रही थी। यानी पहले 10 साल अभी खत्म नहीं हुए होंगे।
मुख्य ऋण पर निश्चित रूप से ब्याज तालाबंदी अवधि अभी भी चल रही होगी। भले ही बैंक सहमति दे, यहाँ VFE लागू होगा। शायद मुझे अभी भी कुछ समझने में समस्या है।
मेरे मामले में उदाहरण के लिए मुख्य ऋण की पूरी राशि का भुगतान शरद ऋतु 2014 में हुआ था। ब्याज तालाबंदी 2028 तक है, लेकिन 10 साल + 6 महीने के बाद सबसे जल्दी चुकौती का समय 2025 है।