现实的建筑融资

你，我们也正在建房，即使进行了尽可能详尽的规划，你的预算也总会超支，有时还会明显超出。因为有大量之前无法预见的费用，突然需要支付。你可以在房价的基础上预留大约30％的费用作为附加费用等，例如，房屋接入费用轻松可能达到1万到1.5万欧元，等等。宽裕地计划。关于建筑贷款，专家们肯定能在这里帮助你。

在融资方面，我个人建议仅将一份收入作为融资的基础。儿童补贴和第二份收入最好作为额外收入考虑，但不要将其预算在内。其他任何做法都太不稳定，可能很快导致个人破产。

建筑附加费用应预算在2万欧元到3万欧元之间。

自有劳动力只应规划在自己真正擅长的部分。
此外，要记住职业和家庭也需要关注，一个项目的动机维持时间不应超过6至12个月。

尽管Riester合同可以用于住房Riester，但要考虑到你最迟在退休时会收到税务局的通知，届时你必须立即或分期释放新的资金……

你好 Ollyeden

现在我得问了，为什么你把附加建筑费用定得这么高？

如果你访问的银行采用统一的生活费用标准，情况会很紧张。你们至少需要180,000欧元的贷款。那大约是每月750欧元的还款金额。但房子的附加费用还要算在内。这些费用和公寓是不可比的。我在所有的计算中都没有看到为以后储备资金。总有一天还会有费用产生。

你好，Ollyeden

现在我得问问你，为什么你把建筑附加费用定得这么高？

高？我觉得这反而被低估了！
最少30千，但不包括家具、厨房或其他奢侈品！
我现在就坐在没有瓷砖、只有一个空啤酒箱当座位的露台上，因为附加费用太低了，哦，对了，草坪也没了

你好 Ollyeden

我现在得问一下，为什么你把建筑附加费用定得这么高？

建筑附加费用在不同地区差异很大，且与装修细节无关。虽然我把所有的房屋接口（燃气、水、电、电话、电缆德国）总共控制在了近6000欧元，但别人在其他地方可能很快就付出了双倍的费用。

建筑道路、土壤更换、雨水和污水管道的铺设等都是另外的费用项。

建议的2-3万欧元中既不包含铺装石和相关工作，也不包含装修细节（油漆、地板、厨房）。

这笔费用仅指建造和连接房屋这个物件本身。

根据喜好，厨房、油漆等改善居住条件的项目可能会额外产生数千欧元的费用。花岗岩地板或高档装修细节（更好隔热的窗户、可锁的窗把手等）都是进一步的成本驱动因素。