房地产贷款 KfW 和住房储蓄合同

KFW 153 根据所选择的固定利率期限和贷款期限，由KfW设定一个固定利率。该利率是固定的，并为中介银行带来一个利润空间X。现在可能有些银行（例如 Ing-Diba）会放弃部分利润空间，从而能够提供不同的、更优惠的条件。其他区分不得存在（例如贷款额度/贷款期限/固定利率期限/免还款年限/优惠利率）。请再核查并仔细比较。

正如已经写过的那样。只有利息可能不同。

这个问题能认真回答吗？我现在真的有很多时间，偶然看到这里，正好聊聊，包括这个问题，为什么不呢？

货币改革……不，我不说这个。

住房储蓄/KfW……那么KfW的15年固定利率贷款很可能在10年后以6个月的提前通知期进行再融资。以目前的低利率来说，这是件很有趣的事，但必须在合适的时间点考虑。通过住房储蓄合同对KfW进行再融资是个好主意，前提是计算得当。

分配……也就是住房储蓄合同的支取。是的，没错。如果所有人都解约不再缴款，就不会发放贷款。住房储蓄是集体储蓄，有其优缺点。但我可以减少旧的住房储蓄合同，分配所需的评估分数会随着金额的减少而相应提高。所以至少可以使部分金额进入分配。

总体来说，我无法真正回答这个问题，我缺乏准确的融资结构、当前状况和你的财务能力的具体知识。银行才是你应该联系的对象。如果你遇到糟糕的顾问，或是一个你听不懂的人，就换顾问。明确告诉他们你想要换一个人。礼貌但坚决。

关于KfW和住房储蓄：如果银行顾问足够快，能合理计算，这是个不错的组合。比如利用免还款年份，但这也是个个情况，需要针对每个客户调整。住房储蓄不是灵丹妙药。利率1%还款者应该远离它，这划不来。是的，我真的计算过。真的。