angeela
2011-04-12 17:08:11
- #1
你好，
我们（28岁和30岁）计划在我父母家里扩建。根据建筑师的说法（图纸几乎完成了 :))，费用大约在120000到150000欧元之间。下一步就是融资。
关于我们。我是公务员，月收入2300欧元。我的男朋友月收入1100欧元（但他这份收入不打算算进去，因为如果有孩子，他会留在家里照顾）。我们目前的自有资金是18000欧元。租金是500欧元不含暖气费（不过我们每年还要补交800欧元的附加费 :mad:）。我们目前每月还储蓄大约1500欧元。
还有一个问题：房子和土地目前属于我父母。为了以我的名义贷款，理论上房产需要全部过户到我名下。那是不是还得先去公证处更改土地登记簿？还是说如果不是必须的话，提前过户是否更合适？（因为扩建带来的增值可能会影响赠与税？）
我知道问题很多...
非常感谢提前帮助 :)
我们（28岁和30岁）计划在我父母家里扩建。根据建筑师的说法（图纸几乎完成了 :))，费用大约在120000到150000欧元之间。下一步就是融资。
关于我们。我是公务员，月收入2300欧元。我的男朋友月收入1100欧元（但他这份收入不打算算进去，因为如果有孩子，他会留在家里照顾）。我们目前的自有资金是18000欧元。租金是500欧元不含暖气费（不过我们每年还要补交800欧元的附加费 :mad:）。我们目前每月还储蓄大约1500欧元。
还有一个问题：房子和土地目前属于我父母。为了以我的名义贷款，理论上房产需要全部过户到我名下。那是不是还得先去公证处更改土地登记簿？还是说如果不是必须的话，提前过户是否更合适？（因为扩建带来的增值可能会影响赠与税？）
我知道问题很多...
非常感谢提前帮助 :)