购买的土地拆除后,地面上的建筑废料

  • Erstellt am 2019-03-08 19:41:41

Ralf1101

2019-03-10 12:12:43
  • #1

好了,我现在尽我所能来描述一下起始情况。
70年代初,这个社区有一个地方非常靠近一个军用飞行基地。当时决定为了居民的利益,将这个地方迁移到一个足够远的位置。旧地方当时就在原地夷为平地,并且可能也进行了处理——对于现在认为或声称在我当前这块地下面有东西的人,我感到非常愤怒。紧邻70年代因迁移而新建的镇子,在一块农田上建立了前面提到的射击场和足球场。鉴于几乎每个城镇,无论大小,都有自己的消防站,最后决定在射击场末端建一座消防站,用于停放消防车以及休息室和两个车库。大约两年前,社区将整个射击场包含消防站的区域作为建设用地公开招标。
一家来自鲁尔区的公司从社区购买了这片区域,并将其划分为22个大小不同的地块。买方公司在购买时,社区提出必须对该区域进行完整的基础设施建设。
21块地是空地,只有我们的不是。我们选择了这块地,因为它是一个角地,拥有很大的可建造面积。我们从公证人那里获得了和其他21位买家相同的购房合同。我们仔细阅读了合同(毕竟涉及一大笔钱),发现合同中并没有加入有关消防站等的附加条款。经过与公证人的沟通反映,我们让他们把所有建筑物的名称都加进合同中,包括拆除和清理。约5周后,公证人正式完成了购买手续。稍后开始拆除所有建筑物的工作。在其他21块地块(好吧,我没有问所有人,但至少一半以上)开挖地基或地下室时,没有发现砖块、碎石和混凝土残留,只有我们这块地有,因为那里曾经有消防站等建筑。
后续情况我会继续报告。
 

HilfeHilfe

2019-03-10 13:29:59
  • #2
感谢你的描述。[Hast du mal den Verkäufer kontaktiert ?] 基本上,你们在我看来已经做对了所有事情,也考虑周全了(外行意见)。需要弄清楚的是这些是新的还是旧的建筑垃圾。
 

chand1986

2019-03-10 15:05:09
  • #3
谢谢你的描述。我理解的是:你的地块上曾有一个消防站,之前那里是一片空地(运动场/射击场)。但因为你还提到了之前的搬迁,我仍然不知道以下情况:

除了消防站之外,之前那里有没有其他建筑?是还是不是?

如果不是,基本可以确定那些是消防站的遗迹。既然你聪明地在合同中写明了拆除和处理,偷偷将废弃物掩埋在你的地块上明显是违反合同的“立刻找专业律师”的情况。关键是要咨询你能/必须采取的紧急措施。可能有时限,我们作为外行无法判断。所以我的建议是,尽快请专业人士协助,即使这开始要花钱。
 

Nordlys

2019-03-10 16:57:31
  • #4
我仍然坚持因为非法垃圾处理而举报。负责的警察将检查垃圾是否与消防站建设有关。拆除威利必须出示他的垃圾填埋票据。如果他几乎没有或没有票据,那么……如果他们能证明他为了节省而掩埋了垃圾,他们就抓住了他,而你则有成本承担者。K.
 

guckuck2

2019-03-10 19:18:05
  • #5
我绝对不会那样做。警察采取行动通常需要几周甚至几个月的时间。之后,你不仅会在坑里看到废墟,还会遇到所谓的“焦土”,更何况还有一个案件正在审理中。接下来你肯定不会在那里建造任何东西。

只是找个机会进行一次澄清的谈话。一开始总是要保持友好。
 

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