खरीदी गई जमीन ध्वस्त करने के बाद, जमीन में निर्माण मलबा

  • Erstellt am 08/03/2019 19:41:41

Ralf1101

10/03/2019 12:12:43
  • #1

तो, मैं यहाँ अब यथासंभव अच्छी तरह से शुरुआती स्थिति बताऊंगा।
70 के दशक की शुरुआत में यहाँ समुदाय में एक जगह थी जो सैन्य हवाई अड्डे के बहुत करीब थी। उस समय यह निर्णय लिया गया था कि उस जगह को निवासियों की भलाई के लिए एक पर्याप्त दूरी पर स्थानांतरित किया जाए। पुरानी जगह को उस समय वहीं मिट्टी के समान कर दिया गया था और शायद निपटाया भी गया था - जो भी अब यह मानता या दावा करता है कि मेरे वर्तमान भूखंड के नीचे है, वह उसके लिए शर्म की बात है - सीधे 70 के दशक में पुनर्वास के कारण नए बने स्थान के तट के पास एक खेत के टुकड़े पर उल्लेखित शूटिंग और फुटबॉल मैदान बना। चूँकि लगभग हर छोटा या बड़ा गाँव में अपनी फायर स्टेशन होती है, इसलिए शूटिंग मैदान के अंत में आग बुझाने वाली गाड़ी के लिए एक फायर स्टेशन, साथ ही एक आराम कक्ष और 2 गैराज बनाने का फैसला किया गया। लगभग 2 साल पहले, समुदाय ने पूरे शूटिंग मैदान सहित फायर स्टेशन को निर्माण योग्य भूमि के रूप में घोषित किया।
रूर क्षेत्र की एक कंपनी ने समुदाय से यह क्षेत्र खरीदा और इसे 22 अलग-अलग आकार के भूखंडों में विभाजित किया। रूर क्षेत्र की खरीदार कंपनी को समुदाय द्वारा कंडीशन दी गई कि यह क्षेत्र पूरी तरह से विकसित किया जाए।
21 भूखंड अविकसित थे, केवल हमारा नहीं था। हमने इस भूखंड को इसलिए चुना क्योंकि यह एक कॉर्नर प्लॉट था जिसमें बहुत बड़ा भवन क्षेत्र था। नोटरी से हमें वही बिक्री अनुबंध मिला जो अन्य 21 खरीदारों को मिला। हमने इसे अच्छी तरह पढ़ा (आखिरकार यह बहुत पैसों का मामला था) और पाया कि अनुबंध में फायर स्टेशन आदि का उल्लेख शामिल नहीं था। नोटरी से संपर्क या सूचना देने के बाद, हमने पूरे निर्माण को नाम सहित जोड़वाया जिसमें ध्वस्तीकरण और निपटान भी शामिल था। लगभग 5 सप्ताह बाद बिक्री नोटरी के पास पक्की हुई।
कुछ देर बाद सभी भवनों के ध्वस्तीकरण का काम शुरू हुआ। अन्य 21 भूखंडों में (ठीक है, मैंने सभी से नहीं पूछा, पर आधे से ज्यादा) जमीन के नीचे की प्लेटों या तहखाने के लिए उत्खनन में ईंट, बजरी और कंक्रीट के अवशेष नहीं मिले, केवल हमारे भूखंड पर मिले क्योंकि वहाँ फायर स्टेशन था।
आगे क्या होगा, मैं रिपोर्ट करूँगा।
 

HilfeHilfe

10/03/2019 13:29:59
  • #2
शिकायत बताने के लिए धन्यवाद। क्या आपने कभी विक्रेता से संपर्क किया है? मूल रूप से मेरी राय में आप सब कुछ सही किया है और सब कुछ सोचा है (अमateur राय)। यह स्पष्ट किया जाना चाहिए कि यह नया या पुराना निर्माण मलबा है।
 

chand1986

10/03/2019 15:05:09
  • #3
धन्यवाद वर्णन के लिए। मैंने समझा: तुम्हारे Grundstück पर एक फायर स्टेशन था, इससे पहले वह खुला स्थान था (खेल/शूटर स्थल)। लेकिन चूंकि तुमने उसके पहले एक पुनर्वास का भी ज़िक्र किया है, मैं अभी भी निम्नलिखित नहीं जानता:

क्या फायर स्टेशन के अलावा कभी कोई और भवन वहाँ था, हाँ या नहीं?

अगर नहीं, तो यह निश्चित है कि वे फायर स्टेशन के अवशेष हैं। चूंकि तुमने समझदारी से अनुबंध में ध्वंस और निपटान को शामिल किया है, तुम्हारे Grundstück पर मलबे को दफनाना अनुबंध का उल्लंघन है और यह "तुरंत विशेषज्ञ वकील के पास जाने" का मामला होगा। यह महत्वपूर्ण है कि इस संदर्भ में सलाह ली जाए कि तुम्हें कौन से तुरंत कदम उठाने चाहिए/उठाने पड़ सकते हैं। संभव है कि समय सीमाएं हों, जिसे हम गैर पेशेवरों के रूप में नहीं जान सकते। इसलिए मेरी सलाह है कि जल्द से जल्द किसी विशेषज्ञ को शामिल करें, भले ही शुरुआत में यह खर्चीला हो।
 

Nordlys

10/03/2019 16:57:31
  • #4
मैं अभी भी अवैध मलबा निस्तारण की शिकायत पर कायम हूँ। संबंधित पुलिस अधिकारी मलबे की जांच करेगा कि क्या यह फायर स्टेशन के निर्माण से संबंधित है। तोड़-फोड़ करने वाला व्यक्ति अपनी डिपोनी रसीदें प्रस्तुत करेगा। अगर उसके पास कम या कोई रसीदें नहीं हैं, तो... अगर वे यह साबित कर देते हैं कि उसने बचत के लिए मलबा दफनाया है, तो वे उसे पकड़ लेंगे और तुम्हारे पास व्ययदाता होगा। के।
 

guckuck2

10/03/2019 19:18:05
  • #5
मैं यह बिल्कुल भी नहीं करूँगा।
जब तक पुलिस कुछ करती है, हफ्तों से महीनों लग सकते हैं। उसके बाद न केवल गड्ढे में मलबा होगा, बल्कि कहावत वाली "जल चुकी जमीन" भी होगी, खासकर जब कोई मामला लंबित हो। अगले समय में आप वहाँ निश्चित रूप से निर्माण नहीं कर पाएंगे।

बस एक स्पष्ट बातचीत करने की कोशिश करें। शुरुआत में हमेशा दोस्ताना रहें।
 

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