汉堡北部郊区现有物业购买项目

祝贺你，愿你在新家中快乐无比。

我刚刚又读了一遍。
最后我写了些废话……

扣除购买附加费用后，理论上我们还有13到15千欧的自有资金。
因为我们比较注重安全，而且没有加价的可能，我们额外贷款了1万欧元。可能有点不理智，但这钱不会被挥霍在汽车、旅行或其他东西上——别担心 ;)

作为额外的好消息，我们周末得知家里还有一笔小额的意外赠与，我们对此感到非常高兴。

我们还需要做的事情：
- 给所有墙壁刷漆和/或贴壁纸
- 换掉客厅地板（因为我们不喜欢现在的）
- 买洗衣机（之前没有自己的，因为是多户住宅的公共洗衣机）
- 买餐桌和椅子
- 买沙发（本来就该换了）

从长远来看（5-10年）：
- 卫生间和客用厕所翻新（目前还完全没问题，因为是2000年建的）
- 更新厨房，因为现在安装的Nolte桦木橱柜有些过时了

除此之外，大概至少十年内没什么大问题。
供暖方面也不用担心，因为是远程供热。
根据能源证书，B级能效应该能保证很低的额外费用。

你们真的会直接拿到那10K的付款吗？
祝你们好运，希望真的没有其他事情需要处理 :)

谢谢 :)

是的，我们通过IB.SH（房地产，15年固定利率）融资10万欧元，条件是必须以7.5%的自有资金参与项目的总成本。
所以理论上甚至可以额外筹集1.5万欧元。

基本上，示范房屋所在的地区比我们寻找的地方更昂贵。我们寻找的地点大约距离市界15-20公里。 示例中的房子离市区更近，距离地铁站2公里。

听起来像是Hoisdorf。恭喜你买到了另一处房产。

听起来像是 Hoisdorf。
祝贺您买了另一处房产。

非常感谢 :)

是的，Hoisdorf。
几乎是我的“家乡”。
我大部分时间都是在那里长大的，我妈妈和我弟弟住在那里，我最好的两个朋友也住在那里。
所以我仍然经常去那里。

现在我们必须开大约12公里，而之前是6公里，去那里 —— 没问题。