购买现有房屋及融资

由于我继续默默无闻地阅读帖子，并且在其他主题中也看到了一些有用的更新，这里也对我的请求做一个更新。
我们买了那所房子，也非常满意。搬进去之前我们什么都没做（连刷漆都没有，最多清理了现存的旧物（厨房里难看的餐具，部分留下的家具等）。很多东西我们也继承下来了。
阳台修缮我们也比较快地完成了，不过费用比预想的略高一些。
月供真的很合适，房子买下来后的第一次加薪后更是如此。
尽管生活成本不高，但还是能很好地应付（这11个月来我还更加认真地记账）。这主要得益于非常节俭的生活方式和减少食物浪费。
只有暖气/能源费用明显高于以前的预估，但我们有预备金。
不过我学到的教训是：进屋时没做的事情，现在逐步在房子里完成。我们在改造阁楼、入口区，并且清理花园。目前花费很多钱都在阁楼改造上，还有一个新房门。所有这些都已经计划好，只是时间安排在以后。因为我们没有把大量自有资金投到贷款里，这样我们就可以更早启动这些项目。
所以感谢那些明智的话语，我本应该更加用心去体会。

最后说一句：邻居们非常棒。很多都是年纪较大的人，但生活富裕。
离这里1公里的重点区域至少保证了便捷的快餐供应（虽然我们不常用）和公共交通服务 ;)
哦对了：公寓出租状态很好，租客不怎么联系，但都按时付款。希望能这样保持很久 ;)