建议/想法 共同道路/水的权利

大家好，

我叫Heiko，今年29岁，来自巴登-符腾堡州，我有一个问题想请教大家，看你们会怎么解决这个“问题”。

简要数据/事实：一块大地（目前仍归我们父母所有）将分给我们三个孩子并赠予我们。
每个人都得到了自己想要大小和位置的地块，大家都很满意。

这里有一张示意图

A、B、C分别代表人和地块……前面的黑色是道路，黄色是从道路到地块/人物B的通道。
黑色道路上的蓝点表示水管。

现在我们有个问题：

A已经找过建筑师，因为他计划在公证人预约后（大约四周后举行）尽快开始施工。
建筑师建议把水管铺设到黄色通道上，这样B和C以后铺设管线到他们的地块时费用不会太高。

具体问题来了。

黄色通道归B所有，这也合乎逻辑——他是唯一需要利用这条路进入自己地块的人。

A和C需要哪些使用权/收益权/其他权利，才能保证以后在B的地块上取用水或进行挖掘以铺设通往他们建地的管线？为了避免彻底闹翻/产生纠纷，我们三人想确保以后不会有麻烦。

希望我的描述算是比较清楚了 :D

如果B同意购买这条路，那么他应同意承担一项供A和C使用的建设负担。
理想情况下，应为A和C另外登记一项地役权，这会给B带来一些收入。

如果B同意购买这条道路，那么他应该同意设立一项为A和C使用的建设义务。 理想情况下，还应为A和C另外登记一项地役权，这样B能获得一些钱。

B被赠予该地块或黄色道路的唯一所有权，他不需要购买它。

.. 我建议直接在这里上传楼层平面图。外部链接（见条款等）在这里非常不受欢迎。

计划在哪里？

如果发生彻底的破裂/争执，我们三个人都想保障自己，以免以后出现麻烦。

这就是公证人每天做的事情

将道路改为带有不可分割声明的共同通道。