买房（新建）时的土地增值税，厨房是否包含在购房合同中？

大家好，

我想购买一套已竣工的新房。
地块上已经布置好了花园（草皮、绿篱、大门），并且已经建好了车道、车棚区域、房屋周边通道和露台。
厨房也已安装好。
我听说过也看过，有人可以把厨房从房屋买卖合同中剔除以减少契税。
其他列出的项目情况如何？
该如何最好地操作？
对于这些项目是否需要单独签订购买合同？
这样做有没有可能产生不利影响？

谢谢
Stefan

家具你可以扣除，但也就仅限于此。花园设施等也需要一并纳税。

其他列出的项目情况如何？

不，属于土地。

不，属于土地的一部分。

当然很遗憾。 如果是在购买后进行这些工作，就不会产生这些费用。 另一方面，这样房子就可以立即入住，希望在冬天来临之前车棚也能搭好。

如果在购买后进行工作，就不会产生这些费用

这样你有一个额外的价值，这样也挺好的。

这到底在哪里？Stade县吗？？？

那你就有了增值，这样很好。

是的，一切都完成了真好，但这样我还得支付铺路和园艺工作的5%。是的，确实是在施塔德县。我想你也来自那个地区，对吧？