作为自有资本的房产？带孩子的生活费用？

这块地已经付清了吗？

别指望儿童津贴。那是给孩子用的。一旦孩子上幼儿园，每月开销会显著增加。还会有不少初期装备的费用。你们的基础资金包括贷款和自有资金还不错。鉴于家庭收入比较有限且还有生育计划，我建议再多存点自有资金。否则可能会挺紧张的。地下室我也建议好好考虑一下。它真的很贵。140平方米听起来很实在，应该够用。没有地下室，加多点自有资金……那情况看起来不错 :)

一定要做家庭账本，并且至少观察一年实际剩余多少。当我多年前刚开始做时，每个月都有“哦，原来是这样”的发现 :)

你对房子含地下室的价格假设。
根据我目前的初步信息和询问，我觉得纯房价大概在27万到30万欧元之间时，我不确定地下室费用是否能100%包含在这个价格里。这里也有不同说法，但地下室现在大概算50万到70万欧元，视具体配置而定。这个点我现在还没定，得根据后续规划和项目成本决定是否包含或排除。

我引用以下帖子中的内容 ( )：

通常，抵押价值比当前市场价值低20-30%。通过这种方式，信贷机构建立了安全储备，以尽可能降低贷款发放的风险。因此，房屋或公寓的抵押价值仅约为实际建筑成本或购买价格的80%左右。银行对60%的抵押贷款提供顶级条件，对80%提供优惠条件。

在该帖子中，我们讨论了哪些费用应被银行视为价值，哪些不应。举几个例子：
土地转让税 - 必须用自有资金支付，对银行不构成价值
嵌入式厨房 - 有时可以融资，但对银行不构成价值
花园中的盆景树 - 在户外设施范围内可能部分融资，但对银行来说可能不具备你支付的价值

如果你建房花费了250,000欧元（含公证费、结构工程师费、电话接入费、建筑业主保险等），并且你认为含地价价值为290,000欧元，但银行只认为其价值约为230,000欧元。那么如果你现在得到250,000欧元的贷款（实际上几乎不可能），你的债务就明显超过了房产价值。这样一来，一旦发生情况，银行就会赔钱。由于银行不喜欢赔钱（除非是在投机性资本市场），银行只会给你230,000欧元左右的贷款，而且利率会很高。只有贷款金额低于185,000欧元时，你才能获得合理的利率（就像一般金融门户网站上宣传的那样）。

当然，不包括儿童津贴。这刚好够幼儿园的费用。

，我刚想到的，或者说我还没有读懂的内容。例如，还要再买东西（比如汽车）或者甚至结婚 :) 这些都不是小钱。我是根据我自己的计划说的，这些都还需要考虑或应该考虑。^^

我也做过这个梦。包括吃饭在内，大约要300欧元以上。