住房储蓄即时贷款的手续费

您好，

几天前我偶然了解到关于贷款手续费的问题，听说根本不能收取这类费用。
那么，建筑储蓄即刻贷款的情况又是怎样的呢？
这里在舒法（Schufa）记录中显示了一个申报的贷款金额，所以这里也不应该收取手续费，对吗？
一年前我曾有过用于房屋建设的过桥贷款。现在这笔贷款已经结清了。但合同中也写有“评估费用”。这费用也不合法，对吧？

或许有人能给我解释一下。

祝好
托比亚斯

评估费用不是处理费用。

什么是建筑储蓄即时贷款？在那里具体收取了什么费用？是贷款费用还是附属的建筑储蓄合同费用？

建筑即时贷款原则上是一种住房储蓄贷款，但可以立即获得贷款。也就是说，储蓄期是在后面。在这里字面上称为“贷款合同”的合同中，只提到了“贷款费用”，而不是“签约费用”，我认为这是一个重要的区别。据我所知，另一种过渡融资贷款和“价值评估费用”也不应转嫁给客户。

偿还阶段随后进行

倒退储蓄……啊哈。

“贷款手续费”

这笔费用具体是针对什么收取的？具体是如何计算的？
这始终是一份住房储蓄合同和一笔预先融资。两个原则上最初是分开的合同，可能是一笔无偿还贷款，而是有偿还替代服务。手续费具体在哪个环节产生？我无法准确判断。

我是这么读到的

啊哈，读到了什么，在哪里读到的，具体指什么？评估结果有通知给你吗？那么这笔费用首先应当视为与贷款分开，因为这是一项服务，且你本人确实能从中获益。以前有过一个较早的判决，评估费用被判定不合理，但那只是因为银行自行评估了价值，却将该价值对自己保密。一旦你也知晓该价值，银行就不相关了。因为作为（通常更贵的）替代方案，你也可以委托外部第三方进行市场价值评估，而银行无需承担该工作。

在贷款合同中只写着“手续费”，抱歉，没有写贷款费。但没有提及任何有效合同的签约费用。

关于评估费用，可以通过谷歌到处找到相关信息。

非常片面地写作，仅仅只照亮了事物的一面。但这正是消费者中心所预料到的。

作为对客户的服务，评估费用不受这些判决的影响。

基本上，首先是借款人有责任展示价值的可靠性。

因此，客户也可以自费提供一份鉴定报告。

银行的评估费用明显低于任何独立的鉴定报告。