融资流程 / 贷款的使用

银行通常一次性支付5.000-10.000欧元。如果你想要更多的钱，必须用发票来证明这笔“预付款”。厨房的问题也可能会带来麻烦。贷款是通过中介办理的吗？银行的中介或销售人员怎么说？

你们那是怎么操作的，或者一般来说这种情况是怎么处理的？我们是不是可以直接让银行预支一笔五位数的款项，用这笔钱自己去支付那些“较小”的账单？

是的，让他们一次性支付超过5000欧元。理由是：这个那个。

我们还是会提交账单给银行，证明我们确实用这笔钱买了房子，而不是买新车或者其他东西，对吧？

只有银行想要时才需要。在我们银行，可以打电话问他们，他们会回复，电话沟通非常迅速。

感谢大家的回复！

不过我们最终还是会用到自有资金，所以我们有一个中间缓冲。

我们必须一开始就投入资金，从银行的角度来看我也能理解。

我一直是从自有资金里转少量的钱，当积累到5000欧元时，就申请把钱打到建房账户，再把钱取回来。

我们大概也是这样做。如果他们不提前支付，这听起来也是最简单的办法。

厨房方面可能也会有问题。

银行书面确认过了，我们可以在建房贷款的范围里，最后把厨房和家具费用提交，因为一开始确实存在自有资金金额的误解。

还有件事：
我们的贷款金额是35万。
假设最终只用了33万，
银行会不会把剩余的2万直接打给我们，用来以后装修（花园、围栏、露台等）？

银行会直接支付剩下的2万吗，然后人们用这笔钱来融资后续的项目（花园、栅栏、露台等）？

是的，户外设施属于可以融资的项目。

所以我们那边是这样的：我们有一个共同的建设账户，带有在线访问权限，银行帮我们支付了“大的”账单。
建设账户由自有资金和可用贷款填充。我们可以随时在线转账最多5,000欧元，灵活地最多转账50,000欧元（按需）。所有小账单都是我支付的，大账单是银行根据我的要求支付的（给房屋建筑公司的较大分期款）。通过银行转账 = 你们的费用 - 但这是一种小小的保障，确保付款正确。举例：账单为89,000欧元，银行往账户存入100,000欧元，并支付89,000欧元给某某。剩余的留作小额开支。

我们也可以在ING自己提取一大笔钱，用这些钱支付账单（包括很多小额账单），然后在线上传凭证，整个过程非常顺利。