新建价格差异，KfW 70，KfW 55

晚上好，亲爱的论坛，

我正在寻找一个大致的参考值，了解从普通新建房屋到KfW 70和KfW 55的额外成本有多高。低利率确实很吸引人，但KfW房屋的额外费用是否值得？或者是否只应实现部分KfW标准？
壁炉和合理的燃气锅炉也许也可以。

感谢大家的帮助！

问候
Nils

嗨，Nils，

这个问题很难回答，这取决于很多因素。尤其是取决于你本来想建什么。许多预制房屋似乎已经达到了KFW 55级别，或者如果你本来打算给一个实体房装上热泵和通风设备，那么从70降到55的额外费用可能相当小。

将一个按“KfW 70”基本配置设计的房子调校到KFW 55，所花费的费用可能会比你通过利息节省得到的更高。

在这个论坛上，有人提到数值在5000到15000欧元之间，甚至还有明显更高的例外。

关于当前的法律情况，其他人可能更清楚，但到目前为止，看起来仅仅是达到KFW 55所必需的评估师费用就会抵消你的利息节省。

在这样的考虑中，你可以忽略采暖成本节省。现代房屋的采暖成本大约在每月40-80欧元左右。节省20%也帮不到你多少……

长话短说，纯粹从经济角度来看，这几乎肯定不划算，除非你打算建一座标准几乎达到KFW 55且只需要很少努力就能超过KFW 55门槛的房子。

由于现行新的环保疯狂条例的阶段限制，燃气热水锅炉只能配备相对较大的太阳能设备。与空气-水热泵相比，购置成本没有太大节省。当然，在维护成本方面，燃气冷凝锅炉更有优势。

此致，

Andreas

关于当前的法律状况，其他人可能说得更多，但到目前为止，似乎只有KFW 55所需的评估师就会消耗掉你的利息节省。

我想再次提出我的问题：

谢谢你的回复。
所需组件的价格大约相比普通标准会贵多少？
实心房屋和预制房屋相比情况如何？
许多报价都宣传全包套餐。
问候，尼尔斯

你好，Nils，

我在寻找一个大致的参考值，了解从普通新建房屋升级到KfW 70和KfW 55的额外费用有多少。低利率确实很吸引人，但KfW房屋的附加费用是否值得？或者是否应该只实现部分KfW标准？

这个问题无法一概而论，因为这取决于……

独栋住宅的面积有多大，有无地下室，使用什么技术——这里特别指带有热量回收功能的控制式居室通风系统——以及墙体结构如何？

壁炉和合适的燃气锅炉或许也行。

对于那些去年已经将KfW 70作为标准的供应商来说，情况不会有很大变化，因为他们可能使用空气-水热泵；这意味着他们在不做额外努力的情况下，就能满足现行《2016年能源节约条例》的要求。这是因为空气-水热泵的一次能源值发生了（积极的）变化。因此，升级到KfW 55的步骤是可控的。

但如果你想用燃气冷凝锅炉建造，情况就不同了，你需要付出更多努力来满足能源节约条例的要求。需要更多的保温，至少还要安装一套太阳能系统用于生活热水加热。相较于空气-水热泵，遵守《2016年能源节约条例》的经济成本更高。

壁炉纯粹是为了舒适感；木材花费很大，只有当你能便宜甚至免费获得木材时才划算。除此之外，在现代的独栋住宅里，圣诞花环上的四根蜡烛就能提供相当多的热量。

所以需要你提供更具体的信息，才能较为可靠地回答你的问题。

莱茵地区的问候

简短的插问，使用燃气冷凝锅炉和受控住宅通风系统是否也能达到2014年节能条例的要求，而无需依赖太阳能？