建筑项目介绍，欢迎批评，地中海露台。

你好，

在这里稍微浏览了一下帖子后，随着我们的项目越来越具体，我想在这里介绍一下我们的建房计划。当然，非常欢迎大家的评论、建议和意见。

我们正在等待莱茵兰地区我们地块的购地合同。
总面积475平方米（宽18米……深28米或23米……后方地块呈斜线） ，价格为每平方米110欧元。
包括附加费用在内，土地总价约为60,000欧元。

建造工作将由一位建筑师负责，她也将承担整个施工管理。
关于房屋的一些信息：
- 一层半结构
- 燕尾脊屋顶
- 全部铺设砖面
- 车库尺寸4x9米
- 空气源热泵加带有控制的住宅通风系统（组合设备）
- 地暖
- 电动卷帘

包括所有建筑附加费用在内的总费用约为250,000欧元。

此外，还计划配备一套价位约为9,000欧元到10,000欧元的新厨房。

不过，户外设施尚未纳入预算，暂时搁置。

计划建造一处地中海风格的露台，前方为大面积铺装，其余部分仅为草坪。

附件是平面布置图。

你好，

总费用包括所有建筑附加费用大约是250,000欧元。

如果我是你，我不会依赖这个数字；根据我的经验，在莱茵兰地区，仅房屋建筑的费用被估计得太低了。

莱茵地区的问候

我觉得你们的平面图挺有意思的——尤其是上面的设计很不一样——尽管（或者正因为）有这么多斜墙，我还是很喜欢。
入口区域可能会很小，因为楼梯几乎伸进了入户门——不过这个习惯了也无所谓。
我个人会放弃家务间的门，那里太小了，你们需要空间放置杂物/设备。这样的话，宁愿绕着房子走4米去车库。
考虑到预算有限，厨房我会放弃昂贵的“中央岛台”方案，而把炉灶放到靠近车库的左侧墙上。这样就有了一个不错的放置杂物/酒吧台的地方。
我希望你们250欧元含附加施工费用能搞定。这看起来很紧张，尤其是找建筑师做的话，价格又没有固定的合同……

感谢最初的反馈。

关于费用，我暂时假设预算是足够的。如果在施工过程中发现不够，我们将自己完成一些工种以保持预算内。根据一些同样与这位建筑师合作过的朋友的经验，费用一直都很合理，所以我先依赖这个判断。

关于平面图：倾斜的墙壁是我妻子的要求。她非常想要这样的设计，因为她觉得只有直墙太无聊了 :P
对于家务间，我们也有些担心，但其实不想放弃通往车库的门。家务间里的洗衣槽会放在上方右边的角落，洗衣机和烘干机就放在旁边。不会像图纸上那样放置架子。我们希望这样可以合理安置所有东西。
厨房岛台肯定也不会有。这只是建筑师的草图设计。炉灶会放在左边，吧台保持空着。

我会考虑将衣帽间和卧室互换位置，这样这个房间的采光也能得到改善，而无需昂贵的Velux（Velux天窗），反正通过它也看不到什么。另外，你们还会有一个隔音层与儿童房相邻。

倾斜的墙壁我也不喜欢……它们看起来总像是设计师不想再用90度直角墙来规划了。

我觉得入口区域有点不太合适。打开门就几乎会撞到一面斜墙，这并不让人感到欢迎。这里应该放衣帽间吗？
一楼的书房肯定也要作为客房使用吧。那他们在哪里洗澡呢，是你们楼上吗？顺便说一句，你们四个人却只有一个淋浴间？那倒不如把一楼的卫生间设计得大一点，牺牲一下“起居区”的空间。
我也觉得必须穿过客厅才能到书房不太合适。如果有人来访，而另一个人想安静休息，就得每次都从大家身边走过。
从车库到家务间的门肯定是为了存放买来的食物（厨房的空间可能不够）。但这并不是很合理，因为从厨房到家务间的路总是挺远的。所以物品也可以直接从大门拿进来。