寻找类似Allkauf Haus Trendline的拼装房/可扩建房...

  • Erstellt am 2010-08-26 19:06:14
K

kiste

2010-08-26 19:06:14
  • #1
你好，朋友们，
我们爱上了Allkauf 房屋 Trendline 系列。
遗憾的是，Allkauf 房屋对我们来说有点太大和太贵。我们正在寻找一座类似的自建房，拥有同样漂亮的大窗户，房屋面积应大约在130平方米至145平方米之间。
有人知道类似的房子吗？

此致
敬礼
Kiste
 
B

Bauexperte

2010-08-27 10:45:57
  • #2
你好，



除了你几乎可以向任何正规的供应商询问“半成品房”这一选项之外，你们打算在哪里建房？你心中的价格上限是多少？单单你所羡慕的窗户元素就已经要多花几千欧元，而且顺便说一句，它也需要妥善维护。

此致敬礼
 
K

kiste

2010-08-28 16:03:56
  • #3
嘿，Bauexperte，
包括土地在内的价格上限为最大240000欧元。
房子应建在47551 Bedburg-Hau或附近，
占地约450平方米至550平方米。
房子对我们来说实在是太大了，而且还要有地下室。
 
B

BauLine

2010-08-28 16:15:39
  • #4
那么，或许最关键的问题应该是：预算中用于土地、完整配套设施、费用、公证人……等还剩下多少？实际还剩下多少钱可以用于房子？

再加上地下室……根据土地和地质情况，地下室单独可能花费3万到5万……可能会花费……而且可能需要的土方外运和填埋费用可能再花费1万到1.5万……

因此，首先准确确定这些费用是有意义的……然后看看……是否还有足够资金做一个毛坯房……或者必须是自建房……联合建造房？或者如果土地条件允许，宁愿放弃地下室，改为将房子或附属建筑（车库）扩大建一个技术间/储藏间。这样，经过巧妙的设计，会便宜很多！
 
K

kiste

2010-08-28 16:23:09
  • #5
嗨 BauLINE，感谢你的回复。对于完全开发的土地，价格大概是45000欧元，另外还要加上公证费等费用。我刚才也考虑了一下，可能可以因为有车库和扩展的技术室，而放弃地下室，这样我们在价格上可以保持在预算范围内。
 
B

BauLine

2010-08-28 16:59:20
  • #6
你好盒子
我很同意你的看法……除此之外，还是需要准备一些秘密的应急储备金……因为事情往往不会按计划进行……到时候你会庆幸有每一千元的积蓄。在18万到19万之间，对于一栋无地下室的毛坯房来说，你还算比较有保障。但我要再次提醒你，先把所有费用精确计算清楚……然后再进行下一步操作。这样你可能就能避免更大的麻烦。
 

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