预制房屋和土地费用计算 - 少于60万欧元？

你好，

我们还需要考虑哪些费用？

我们有兴趣在鲁尔区的一座城市建造一栋预制房屋。

170平方米的预制房屋：
300,000 欧元（加上额外需求的附加费）

土地：
目标街道的地价基准为410欧元，约600平方米的土地约为246,000欧元

地板（乙烯基）：
5,000 欧元

房屋的契税和公证费：
24,000 欧元

是否还有其他更高的费用需要考虑，还是可以预计只要房屋没有昂贵的特殊要求，总费用会低于600,000欧元？

嗯，你之前有没有在那个论坛里看过？
除了信息缺失——事情从没有人会给你建一个170平米、价格30万的“装配房”开始，然后是几乎所有这里不断被反复念叨的其他费用……
GD

170平方米的预制房：
300.000 €（+ 额外需求的附加费）

170平方米 = 510k，不是300k

地块：目标街道的土地指导价为410欧元，约600平方米的地块价格为246.000 €
[...] 房产购买税 + 房屋公证费：24.000 €
是否还需要考虑什么更高的费用，还是可以预计总价低于600.000欧元（前提是房子没有昂贵的特殊需求）？

600k - 270k买地 = 330k买房。房子价格510k = 缺口180k。
为什么一定要是“预制房”？
（狗饼干不含狗肉，它是给狗的饼干；柠檬蝶不折柠檬，预制房也不比实心房更“预制”）

房子还会产生哪些费用？这座房子是一个提供170平方米成品交钥匙房的网络供应商，标价是“起价300,000欧元”（Lichthaus 152）。

预制房在我们看来最为简便。

这里是你问题的回答：

嗯，你之前在论坛里看过吗？
除了缺乏信息——问题在于没人会用30万为你建一个170平方米的“预制房”，接下来几乎所有其他的费用也都在这里不断被反复讨论……
GD

.. 建议在每个论坛的板块中都阅读置顶的第一篇帖子。在“建筑价格”板块，至少应阅读 。此外，也建议阅读一两个其他帖子，比如本板块当前的第4个帖子 ==> 。

这样你就能看到你的预算陷阱在哪里。你的房子价格起价不包括地基板、土方工程、管道连接费用，估计以xxx欧元起价也不包括你理想中房子的那些内容。