山坡上的土地；谁承担固定费用？

大家好，

我们在一个坡地上的地块建房（房子的最高点在南侧）。
我们和邻居从北侧开始挖土，直到某个指定点，之后他往南侧逐步填土，而我们则想保持平整，并继续挖土，只有在边界处预计会有一堵小石墙和土坡。
现在他想在边界处建一堵自然石墙，比我们的墙稍高，并认为我们必须承担挡土费用。这可能是真的吗？据我所知，他应该承担挡土费用，但我们是在挖土——也就是说，我们自己是挖得更深……能否有人像对孩子一样给我解释一下这个情况？非常感谢！

你好，劳拉，

欢迎来到房屋建设论坛。
这个话题已经讨论了几次。根据我理解并总结的内容，关键是原始地面的上边缘高度。如果他想要较高的高度，必须在他自己的土地上解决，并承担相关费用。你们如果想要较低的高度，同样适用这个原则。
具体规定通常取决于各州的建筑法规。你应该仔细阅读一下巴伐利亚的相关规定。阅读这些资料还是很有帮助的，我从中学到了不少。

顺便说一下，你的个人资料中还显示着你的全名。只写名字就够了，否则所有人都能看到。

是的，情况就是这样。决定性的因素是自然地形。

堆土的人必须像挖掘的人一样进行支护。通过各自的措施，不得影响邻近的土地。[Inhalte in eckigen Klammern dürfen nicht übersetzt werden.]

那么在这种情况下我必须付款，因为我在挖掘吗？
谁先建造也重要吗？

是的。不是。

如写道：
自然地面标高是基准。

也请查看建筑法典第909条。

无论您在边界处做什么：必须保持毗邻业主的原始土地使用质量。通过挖掘/填土等方式，不得阻碍他在边界处依法可能进行的任何建筑活动。例如，如果您挖掘/深基坑，必须通过结构上验证的支护措施保证邻居以后能够自由地在那里建造车库、花园小屋或带地基的栅栏，而不会因未加固或加固不足的地块边界而导致这些建筑活动受到“破坏”。此事在结构上可能较为复杂，且必须经过建筑法规的合规性审查。可能需要提交建筑申请——关键词“独立的填土/挖掘”。