建造独栋住宅的地块 - 岩石土壤

大家好，

我想简单介绍一下自己：我们是来自中法兰克尼亚的一个四口之家，已经考虑了有一段时间，想建一栋带地下室的独栋住宅（大约130平方米）。
现在突然有了一个机会，可以从私人手中购买一块土地。面积550平方米，地势稍微倾斜（对角线约2.5米），但土壤情况有些复杂。土壤评估报告正在进行中，根据与土壤专家的初步交流，预计土壤等级为6。由于我们的开发商在土壤等级5以内是“无额外费用”的，因此我想请大家帮忙简要评估一下：

- 可能会产生哪些额外费用？（附上一两张紧挨该地的电缆开挖照片）
- 还可能遇到哪些其他问题？

邻居建地下室时说，他们的石头是用大型挖掘机移开的。

感谢大家的评估！
问候
Volker

嗨，我们遇到了第7类地质——岩石。挖掘机用了大约两天的时间，用凿岩机处理这些岩石。
因此，我们产生了凿岩机工作时间的额外费用（每小时价格事先约定，最后根据实际时间结算）。岩石给我们带来了大约2500.00欧元的额外费用，确切数字我已经记不清了。
由于我们没有将矿坑里的石头运走，而是用作边缘加固，所以我们这里只产生了搬运这些吨重石块的费用。如果你不能使用它们，还需加上运走石头的费用……

但是，我们的房子坚如磐石。

问候，Maxi

你好 Maxi，

非常感谢你的回复！这听起来并不那么严重，情况还算乐观。我们拭目以待开发商怎么说。

问候
Volker

没错，只收取额外挖掘工作的实际费用（至少这是诚实的做法）。但因为你那里是岩石碎片而不是大块岩石，所以情况不会那么严重。对挖掘机来说，石头是否带有土壤其实无所谓，只是有点重一些，但对挖掘机来说无关紧要。不过铲斗插入可能更困难，所以可能会花更长时间。

到了那时候，也很有必要去现场看看，观察挖掘机到底操作得有多轻松或困难。

而且石头我肯定会在花园里再利用，别处可得花钱。