车库排水的规划错误——我们真的需要承担责任吗？

亲爱的论坛成员，

我和丈夫目前正在下萨克森州与一家开发商合作建造一栋独栋别墅。施工进展顺利，很快就要搬入，同时也要安装一座非通过开发商采购的成品车库。
我们在提交施工申请之前购买了这座成品车库的预制部分。我们已将规划文件直接转交给开发商，准确地说，是转交给开发商的建筑师，以便车库能够a) 一并申请，并且b) 规划中能考虑到车库。

问题是：排水管穿过车库，必须重新布置。车库的规划文件中没有这个错误。这个错误出现在施工通知中。我们和开发商的建筑师都没有发现这个问题。直到现在我们才注意到。

开发商现在认为，我们签署了施工图纸，因此必须由我们承担重新布置排水管的费用。这个错误本该由我们发现。

我们持不同意见，因为这是开发商的规划失误。我们已经在施工通知前提供了所有文件，但排水系统却因为正确的文件而被错误地设计。

你们能否给我们一个评价，我们的想法是否正确，还是开发商所说的“你们已经签字了，因此责任/赔偿应由你们承担”是合理的？我清楚这不是法律咨询，我只是想得到一个简单的意见。在网上我找不到太多适合我们情况的信息……

谢谢，祝好
Tita

这真的是一个开发商吗？你们所以购买一栋包括土地的房子吗？

谈论的是哪个费用范围？完全不管最后到底谁负责（我想如果通过法院解决，你们也不会完全没事），应该考虑是否现在就因为这件事陷入争执。

我相信，我并不知道，你们通过批准施工图已经牵扯其中了。即使是外行，也会牵扯其中，本来也可以看到这些。因此，我会更倾向于试图找到一个妥协，因为因为这种事发生争执可能会适得其反。还是说额外费用这么高？

谢谢你们！也许正确的词是“总承包商”，就是说，我们买了一个带有开发商绑定的地块，因此是通过开发商来的。关于费用我说不了太多。我猜应该不算特别高（500欧元）；但也不是零欧元。作为建设方，费用还是会累计的……

我理解这一点，但那又有什么意义呢，为什么你们要跟公司闹翻呢？我反而会通过另一种途径，承认自己本可以看到这点，基本上是默认了这个事实。但当然，公司方面也有专业人员，应该早已识别出来。所以，双方都有一定责任，那么现在该怎么解决这个问题呢？！

是的，我们也可以接受分担费用或类似的方式。但是开发商根本不愿意和我们谈判。

我们“实际上”对这家公司很满意，他们确实做得很出色，和我们的建筑顾问相处得也非常好。