土地购买规划及40万预算用于建房

晚上好，亲爱的社区成员，
我们目前对一块约1000平方米的土地感兴趣，这块地未开发，价格约为34000欧元，包括公证费和土地购买税。
根据目前的调查，开发费用约为25000至30000欧元。
这块地将用自有资金购买。
土地有一定的坡度（我会附上照片），因此我们设想部分建地下室，并在上面建造一栋木结构的预制房屋。
通过部分建地下室，我们计划将设备间搬到地下室，从而增加居住空间，以节省每平方米的住房成本。
我们用于房屋开发、地下室和预制房屋的预算不超过400000欧元。

大家对这个想法有什么看法？
这个预算能实现吗？

期待大家的积极参与

问候，Marvin

用40万人民币还是可以在山坡上建一些东西的。你必须非常注重成本效益。取消半地下室，改在地下层设计居住空间。别担心，现代的地下室不再是阴暗潮湿的地下室。不要只局限于木结构，可以咨询当地的公司。车棚代替车库。室外区域不要全部填平。你们可以建120到130平方米。

非常感谢您的回复。
但是我们确实需要填土或挖除一些土方，才能设置一个纯粹的地基板。
挖出的土方肯定可以暂时存放在地块上，后续可能会重新利用。

您所说的[regionalen Firmen]是指转向实体建筑方式吗？

然而，我们确实需要填挖不少土方才能设置一个纯粹的底板。

的意思是：
放弃一个实用的地下室，改为建一个地下层，也就是在地下层设置活动空间，然后是一个地面层，仅此而已。经济上比起在三层楼上建一个60平方米的小塔要更可行。

是的，也包括砌体结构或小型木工工程。砌体结构在坡地上更容易施工，不容易出现高塔结构。小型木工工程可以在经济实惠的类别中获得优势。不是必须，但可以。

YPG 已经写出了我所想表达的意思

我觉得“有点”坡地这个说法很可爱，图片中显示山这边是二维的坡地，向谷这边则变成一维的坡地。另一方面，我不太明白“未开发”的意思：对面有房子，我也看到了一个井盖，所以这里可能只是没有通到地块的支线。令我惊讶的是，考虑到乡村的结构，我没有看到有电线穿过屋顶，可能是铺设在路下面。鉴于周围环境，我不会感到惊讶如果这块地没有完全计入内部区域。