将独栋住宅放置在建筑界限之外，如邻居（申请措辞）

亲爱的论坛，

目前我们正在规划在一块狭长地块的第二排建造一栋独立的单户住宅。
该地块位于一个已生效的规划用地内。
规划由一家总承包公司负责，规划事务所不在该建筑项目所在联邦州。因此，规划部门相当谨慎。我们希望尽可能将房屋以朝向地块西侧的最佳位置安置，以保留现有建筑并尽量多保留连续的花园面积。

大约15年前，邻居在同一规划用地内将其房屋放置在距离建筑边界约1.5米的位置，理由是旧有建筑物否则会妨碍其单户住宅的建设。
我们还将从他的建筑申请中获取其具体理由。

根据B-Plan，建筑边界要求保持10米的界距。我们计划在8.20米处建造，类似邻居的情况。

请问大家，我们如何为我们的建筑申请同样提出合理的理由？这里还应体现邻居许可的公平性。
我们希望在提交申请材料时尽可能避免被拒绝等风险。遗憾的是，我们所在地区的建筑师非常忙碌，根本没有时间处理小型委托的审核或理由拟定（莱比锡地区）。

附件为规划用地图。邻居位于北侧。蓝线为建筑界限，虚线为植被界限。阴影部分为现有建筑。我们计划拆除部分现有建筑（附属建筑，标记为X）。

大约15年前，邻居在同一建筑规划中，能够将其房屋建造在距离建筑界限约1.5米的位置。理由是旧有建筑物否则会阻碍他建造自己的独栋住宅。
我们还会从他的建筑申请中获取他的具体理由。

根据B-Blan，建筑界限规定了10米的界限距离。我们计划按照邻居的做法，在8.20米处建设。

我们的问题是，如何为我们的建筑申请同样提出合理的理由？这里还需列出对邻居获得批准的同等待遇。
我们希望在提交申请材料时尽可能避免被拒绝等风险。

就至少针对这次超出建筑界限的情况来看，我认为这种风险并不存在。你们可以依据裁量权约束原则。不仅邻居当时申请中的理由值得关注，随后批准的豁免措辞也同样重要。“我们恳请根据裁量权约束原则，批复我们对建筑界限遵守的豁免，类似于TT.MM.JJJJ批准给邻居先生的决定。附图中证明了待批准的偏离性质与之相同。”