用两万欧元偿还汽车贷款还是用作自有资本？

你好，论坛，
我和我的妻子找到了一套我们非常喜欢并且想购买的产权公寓。
但目前我还有一笔汽车贷款，每月花费我400欧元，还要支付到2025年。
不过这些年，包括我们的婚礼，我们已经存了2万欧元。
针对我们的购房计划，现在更明智的是全部还清这笔汽车贷款，成为银行眼中的“无债一身轻”，但这意味着我们没有自有资金用于房贷，还是应该把这笔钱作为自有资金，继续支付汽车贷款呢？
我不确定银行更看重哪一方面。

你好论坛，

我和我妻子找到了一套我们非常喜欢并且想买的产权公寓。

但目前我还有一笔汽车贷款，每月要支付400欧元，还要持续到2025年。

不过过去几年里，我们通过（包括我们的婚礼）已经存了两万欧元。

从购买计划来看，现在是完全还清这笔汽车贷款，让自己成为银行眼中的“无债一身轻”更合适，虽然这样的话我们就没有购房的首付款了，还是应该把这笔钱作为首付款用掉，继续支付汽车贷款？

我不确定银行更看重哪一点。

购房附加费用有首付款吗？

我不确定银行更重视什么。

说实话，两者都糟糕。简单来说，你们没有资产 —— 我不把一辆普通汽车算作资产。 银行对这两种情况都有顾虑。a）汽车贷款负担重，或者 b）没有自有资本。 然而，以平均价格购买一套公寓，2万欧元最多只能勉强覆盖购房附加费用。所以你们无论如何都需要一笔超过抵押贷款价值100%的融资。这还会很昂贵。 多写一些关于你们信用状况的情况。贷款只是你们财务的一部分。

说实话，两者都不怎么样。简单来说，你们没有资产——我不把普通汽车算进去。
所以银行对这两种方案都有顾虑。a) 由于汽车贷款负担重，或者 b) 没有自有资本。
而且2万欧元对于平均价格的公寓来说还不能覆盖或者仅仅够支付购房附加费用。所以你们无论如何都得做超过贷款价值100%的融资。这还会很贵。

多说说你们的信用状况。贷款只是你们财务的一部分。

这套房子有120平方米，建于2012年，私人售价为30万欧元。

我净收入是2200欧元，我妻子净收入是1500欧元。
所以净收入合计为3700欧元。
目前我们的支出（租金，附加费，手机费，食品费，汽车贷款，加油，保险等）共计将近2000欧元。
我们的储蓄自有资本为2万欧元。

我会找一个专门处理这类问题的金融经纪人。你们可能还需要搬家和其他费用的钱。最后可能会是把汽车贷款和附加费用的债务重组，自己的资本直接付给公证人或类似的机构。

不过这些他会直接告诉你们/帮你们算清楚。

注意不要让自己的还款金额过高，也不要在可能的托儿时间等方面计划得太紧张。

已经提到了问题，就是两种方案都不太好。
给未来的建议（虽然已经发生了）
我觉得你们俩的工资对于买车融资来说太少了。应该可以买一辆价格在10000欧元以下的靠谱车。也考虑到家庭计划等因素。