我们的平面图设计 - 2个选项

基本上，我更喜欢两层的设计。上面是儿童区，下面是起居和睡眠区（父母）。但你们的平面图确实有点复杂。也许可以考虑以后改作客房使用。但也不一定 :)

你们的第一个方案走廊面积太大。即使有宽敞的10-12平方米加上好的楼梯（不在入口处），也能很好利用。你们的楼梯占用了太多未使用的空间。换成三分之四转楼梯怎么样？这样可能为上层提供更多空间选择。
我还会考虑在上层安排储藏室，上层是否放洗衣机和烘干机看个人喜好，但有三个孩子的话可能更实用。所以可以把储藏室和办公室/客房功能对调。考虑父母住最上面，中间是儿童层。
狭长的储藏室必须步入，最好是方形平面。门、左、右和对面放置搁架，这样不用进储藏室也能从门口拿到所有东西。浴室应始终上下对齐（之前也提过）。
还要记住：密封的屋顶露台成本高。有没有花园，用不使用露台值得考虑（成本/利用率）。

祝好

好的，方案2在布局上目前还不行 ;)
其基本理念是将私人区域与公共区域分开。

门厅真的相当大，这里我们也必须考虑哪里可以节省空间。我们肯定想要一个四分之一转的楼梯，也许我们应该把它放得更靠近入口……不过我现在尝试了稍微移动，结果还是会出现一个相当大的后走廊，如果要保证所有房间（厕所、家务间和储藏室）都能到达。我会继续拼凑，直到有合适的方案。 :)

储藏室和办公室可以，也可能会调换（针对两层半的版本）。

哦，还有关于屋顶露台：我们的建筑师说密封的平屋顶和密封的屋顶露台在价格上没太大区别，所以我们就规划了屋顶露台。我们大概不会经常使用它，因此对于这方面我们还保持开放态度。

厨房、餐区和起居区肯定都要朝南，客厅的扩建部分用作从车道方向的视线遮挡——因为东侧是一块未被开发的空地。
这事不太简单，但这也是有专业建筑师的理由，他们懂这些。

又是这样一种让我起鸡皮疙瘩的观点。现在的住宅里听不到落水声，这并不是让新建筑中卫生间的立管穿过客厅或餐厅的理由。设计方案现在正处于草案阶段，在兴奋于建房子的过程中，人们忽视了这些所谓无问题的事情。最迟当施工公司因无知或人为错误在工地上造成缺陷并且落水声可闻时，设计师/建筑师将被追究责任。那时人们会寻找一个罪魁祸首，而永远不会把错误归结于自己。这种情况我已经多次遇到，正因如此，我作为设计师和施工公司对这种业主敬而远之。 我觉得最初的图片还可以，但卫生间必须搬到别处。BASTA! 很少有业主会因此阻止后来起诉设计批准方案的建筑师，假如...

我觉得衣帽间（1. Grundriss）不太实用。试着放一个200x60厘米的衣柜进去。这样里面就没地方了，窗户也打不开了。好吧，对于一些简单和开放的搁板来说，它勉强够用。

我觉得第2个Grundriss太曲折了。

又是一种让我起鸡皮疙瘩的观点。现在的住房里听不到落水声，并不是新建房屋就可以让卫生间的落水管穿过客厅或餐厅的理由。设计图纸现在处于初稿阶段，很美好，在兴奋建房子的情绪中，人们会忽略这些据说没有问题的事情。等到施工单位因为无知或人为失误，在工地上造成缺陷，落水声传得出来时，最迟那个时候设计师/建筑师会被追究责任。然后大家会找罪魁祸首，永远不会承认自己的错误。我经历过很多次，对于这种业主，作为设计师和施工方我都会敬而远之。

我觉得最初的图片没问题，但卫生间必须换个地方，说到做到！

hindert die wenigsten Bauherren den Architekten, der die Genehmigungsplanung entworfen hat später zu verklagen wenn

卫生间必须放在合适的位置！我们未来的房子二楼有两个卫生间，没有别的选择，只能让排水管穿过客厅。如果施工认真（比如我们老房子那样），这其实没问题（如果不行，那施工方就得返工——认真验收总是有好处的）。所以这真是一个荒谬且不切实际的回答！抱歉措辞这么直白！