关于明斯特兰地区单户住宅平面图的意见

首先，您好！

我们之前已经有过一个帖子，但现在已经进展了一大步，想向大家介绍我们由BU制作的平面图。

我们将发布两个底层平面图，这里主要参考第一个，因为我们暂时更喜欢它。

规划/限制：

请见附件

地块面积：527平方米 19.5米 * 27米
地下室，楼层：无地下室，2层全高楼层
人数，年龄：2名成年人和2-3名儿童
底层空间需求（起居-餐饮-厨房区，客用卫生间，办公室（教师），家务间）
上层（4间卧室，1间浴室，小家务间用于洗衣）
每年住宿客人数量：2
餐位数量：10
壁炉：尚未决定，但倾向于不装
阳台，屋顶平台：无
其他需求/特点/日常安排
- 我们的愿望是将厨房朝向街道设计。第一，是为了让南阳光进入起居区；第二，对面暂时不建房，可以看到田野景色。由于街道原因，我们不想把客厅设在那里。另外，厨房朝街道的窗户外面想设一个小咖啡露台，以便利用田野的视野。
将厨房放在前面，似乎因空间布局难以实现。这是第一个我们喜欢的草图。
- 底层的家务间将作为过渡空间，图纸中还缺一扇侧门。

房屋设计
规划者是谁：
- 一家建筑公司的设计师
不满意的地方？
- 露台的凹槽尚未确定（或者更好作为房间使用）
- 厨房还缺一扇露台门
- 家务间通向车道的出口缺失
- 浴室中浴缸和洗手盆要不要互换？！

建筑师/设计师的价格估计：尚未知，但预计含建筑附加费用约28万欧元
个人房屋预算上限，含配备：320,000 欧元（含建筑附加费用）
首选供暖技术：燃气，地暖

还没有回复吗？
那我就先插个队了

我喜欢这个平面图：布局、紧凑的房间、使用比例。
我也觉得你们根据朝向做了一个不错的折衷。

但你也希望得到批评和建议。

我会稍微缩短一下底层的走廊。我认为它太长了。这样的话餐桌在房间里也会宽松一些，你们可以方便地在西侧做一个露台门。
技术设备要放哪里？确保你们至少能在那里安装一个漂亮的柜墙/带柜子的工作台，就像图纸中干净地展示的一样。现实情况通常确实会有所不同。

沙发墙有多长？

关于上层：
三个孩子的卧室连接门可能会被批评。但到了某个年龄，你们可以锁上它们。
一开始我觉得浴室还可以，现在我在想，从浴缸经过到淋浴和厕所的路线是不是太狭窄了。
看起来你们装的光带比普通窗户还多（从家具布置判断）。
家务房：请考虑并非所有东西都能放进烘干机干燥。

这是一个平屋顶的房子吗？

问候 Yvonne

非常感谢您这么快的首次回复！
我们真的花了很久很久的时间研究平面图，看到有人喜欢真的很高兴。

那么……
缩短走廊是一个很好的建议。不过这样可能会少一扇门，因为我觉得门开得这么近没有意义。但也要考虑到增加的空间。我们也在考虑是否去掉露台的凹口，因为那里是一个房间角落，可以让孩子们放游戏毯。您的看法？
技术设备放在阁楼。
工作台/柜墙将在后期的具体规划中仔细考虑，因为家务间对我们来说是没有地下室情况下最重要的房间。
沙发墙的尺寸还没确定。从设计图用尺子量，大概3米左右。但这是很好的提示，我们会和设计师再讨论这个问题。
卫生间在最终规划中可能会向北边稍微扩大，因为换衣间和卧室有点大。浴缸和洗手盆打算互换位置，这样那里空间会更充足。
平屋顶的房子？ 这里出现了失误，外观图由于太大没有上传，现在补上！它是一座城市别墅。

- 入门处带衣帽间的方案
- 想想你是否真的需要两个浴室入口
- 想想5个人使用一个浴室是否足够
- 否则，尺寸信息会比较好。

总体来说，我觉得挺不错的。

你好 BeHaEIJa

非常感谢你的反馈！

Variante 1 我们也明显更喜欢。
2 Eingänge zum Bad 是的，当孩子们长大后这确实是个问题。不过前十年里的舒适度也不能忽视。我们想减少浴室里的储物空间，把毛巾储备等物品放到更衣室里。
Ein Bad bei 5 Personen 这里也触及了一个痛点。讨论了很多，考虑了很多。最终我们问自己，我们的父母以前是怎么做的。两个浴室是“新时代”的奢侈表现，确实很美好舒适，但也只是稍微奢侈一点而已。如果楼下空间允许，我们还是会考虑在楼下设计一个淋浴间，但不会以牺牲重要的生活空间为代价。
Maße规划初稿中没有标注尺寸。我们会之后再补充。

再次感谢！

嗯，更衣室太大了吗？窗户前你们也不能放高的柜子。总的来说，我觉得更衣室/衣柜房不算太大。我会把窗户放在中间点，这样可以在下方和上方放高柜子。


考虑到你们没有地下室，阁楼可能也没有。季节衣物等等。

我会考虑把洗衣机/干衣机放在走廊窗户下方，这样也可以嵌入安装。然后把小储藏室和浴室重新划分，至少能建第二个厕所（早上五个人时有时很方便，这样就不用穿着睡衣下楼了），甚至可能还能做第二个小浴室。如果孩子中有女孩进入青春期，肯定会感激的????。或者孩子的第一个伴侣来过夜时，可以约定总是使用那个小浴室。

我也更喜欢一楼的方案1，但要仔细考虑楼梯下是否能预留鞋柜等储物空间。毕竟五个人加上可能的访客，衣帽间似乎不算太宽裕。